我買房但被罵翻，拜託給個意見 (第5頁)

ssmmss

ssmmss
個人積分：263分
文章編號：57215942

263分

41樓

2015-08-27 0:39

地點OK的話就OK

以後不住了還能改成出租房

看看頂樓能不能加蓋鐵皮遮陽或拉黑網

買房本來就不可能一步到位不然也不會這個價錢

差十幾萬就不用唉了

只要沒漏水結構正常

不然修繕費都不只十萬

sunhm

sunhm
個人積分：372分
文章編號：57215963

372分

42樓

2015-08-27 0:42

奇蹟大師 wrote:
差不多地點公寓3F 房齡30年我前幾年買125萬...

室內坪數多少?

scheme

scheme
個人積分：1108分
文章編號：57216010

1108分

43樓

2015-08-27 0:48

加價賣..

ssmmss wrote:
加價賣...(恕刪)

j783162003

j783162003
個人積分：21分
文章編號：57216050

21分

44樓

2015-08-27 0:54

因為不清楚周邊地點，所以不知道是貴還是便宜

五樓不一定差，有些地方的老公寓因為周遭環境，

五樓因為沒有遮蔽所以較123樓還通風，所以反而比樓下還涼爽也不會潮溼

而且有的老公寓五樓會比較貴是因為頂樓通常也都是五樓在用的，以前老房子都有這個傳統

個人是覺得五樓不見得就會比23樓便宜就是了

漏水就看怎麼維護了，這個真的很麻煩!!

我也是在23歲，就是兩年前在彰化市八卦山下買了31年的老公寓，買在四樓

那時候也是覺得買貴了還買在高點= =(一坪買6.8萬)

而且過了三個月隔壁居然也賣了，還只賣6.2萬

那時候也是垂心甘阿!!!!而且大家都在說房假會跌，買的是傻瓜

結果現在實價登入再去看，周邊居然漲到變8萬~10萬，世事難料阿!

樓主也許過個兩年再來看看這個買房子的決定，也許會有不同的心得喔!!

高手7788

高手7788
個人積分：186分
文章編號：57216104

186分

45樓

2015-08-27 1:01

你還年輕.住個10年就可拋售.到時再換好一點的..

sbk0002 wrote:
請問在前幾天簽了約...(恕刪)

BAGGI0

BAGGI0
個人積分：35分
文章編號：57216200

35分

46樓

2015-08-27 1:14

這種價格的房子買來自住跟本不用擔心漲跌
就算您買貴了，了不起就幾十萬上下
住個五年就回本了
個人認為若能住滿五年
就算150萬或180萬賣掉都算沒虧
一兩百萬的房貸利息也沒多少
你不買去租房，租金一樣要付
這種價錢的自住房算是穩賺不賠的
超出房租的部分就當是機會成本或類似買車享受之餘該付停車及保養費來看待就好
若心裡還是覺得虧……就再住五年吧，攤平
反正樓主還年輕
200多萬的房，有可能遇到一個上漲行情是用幾倍在翻的
2000萬的房要翻倍不容易
200萬的房要翻倍輕鬆很多

小弟我運氣好點買在台北
住著住著一個不小心就漲快三倍

晴天心情

晴天心情
個人積分：94分
文章編號：57216218

94分

47樓

2015-08-27 1:17

奇蹟大師 wrote:
差不多地點公寓3F...(恕刪)

125萬你願意賣嗎?

125萬現在買的到嗎?

我愛一條柴

我愛一條柴
個人積分：2970分
文章編號：57216654

2970分

48樓

2015-08-27 3:29

你說一個月月租8500
一年要10萬租金
五年就是50萬
假設你只住10年
到時你房屋的殘值還有153萬以上（10年房租100萬）
你就賺了
若到時候你不想住了
再租給別人
租金6000以上應該不成問題
也能當包租公

拿著AK-47的蟑螂

拿著AK-47的蟑螂
個人積分：19分
文章編號：57216768

19分

49樓

2015-08-27 5:05

樓主買都買了,勸您住它個八年十年的,這期間趕緊打拼存錢,以後再買好一點的,這間再做隔間套房租人或是出售,反正已經買先打拼存錢賺夠本再說吧!至少您已經未來十年內不用擔心住的問題,恭喜你!

lowts001

lowts001
個人積分：12分
文章編號：57216789

12分

50樓

2015-08-27 5:26

25歲,就能買房,不喊苦?
看來,現在的社會問題,不全然是年青人買不買得起房?
而是年青人買房,是否買貴了?而會被罵,被嘲笑?才是真正的潛在問題?

------------------------------------------------------------------------------
結論
房價越跌,買氣越差?
房價越跌,年青人買房好像越困難?