誠心請教各位看空者，這波房市空頭會持續幾年? (第5頁)

阿昌0427

阿昌0427
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41樓

2015-08-23 9:46

快樂是自找的 wrote:
我是看空的，而且現...(恕刪)

年底之後才準年底前會有一波售屋潮因為房地合一想撿便宜趁年底前!!!
年底後就等大選前後看看吧...

做爽的

做爽的
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42樓

2015-08-23 13:46

大家都討厭投資客，也都說自己不是投資客，卻又一直怕自己買太貴，談漲跌。奇怪了，既然不是要投資，談房子的漲跌有意義嗎？

如果有需求就找自己負擔得起的買，買不起就租，大可不必去等一折。賣你一折代表有人要賠九折，當作別人的孩子死不完？

calebju

calebju
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43樓

2015-11-21 22:43

http://www.cw.com.tw/blog/blogTopic.action?id=494&nid=5794&utm_source=Line&utm_medium=Social&utm_campaign=Daily

＂經濟學已經研究的很徹底，房價的漲跌短期而言是看資金面（精確的說，是看實質利率），中期而言看房價／所得比（或房價／可支配所得比，總之就是類似的指標），長期而言看人口結構。因此雖然目前全球資金還是很寬鬆（但實質利率已經轉正，也就是已經步入通縮），但中長期因素對台灣的房價都是看跌，所以房價本來就要跌。＂ -- 很好的文章。

kimi8855

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44樓

2015-11-21 23:02

快樂是自找的 wrote:
我是看空的，而且現...(恕刪)

我猜2024年反轉

cherry40727

cherry40727
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45樓

2015-11-21 23:43

這波空頭要結速,個人認為還是要看量,所謂量價先行,只是房市反應會比較慢,所以想買的人不用去猜底部,而是等到量出來在慢慢看慢慢買都來的及,最簡單的方法就是去看實價登錄的量,有沒有穩定的向上,價有沒有穩下來,千萬不要相信新聞所謂的勸敗文,房市不像股市反應很快,房市通常反應都是以季來算的.

pckatm

pckatm
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46樓

2015-11-21 23:46

做爽的 wrote:
大家都討厭投資客，也...(恕刪)

沒人拿槍逼你賣一折
怎來的別人小孩死不完？

my10271027

my10271027
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47樓

2015-11-22 12:41

一折????

信義區100萬的房子，變成10萬，

我覺得張金鶚根本小咖，

這個喊一折的大大才是看空大師了!

不過啊，銀行可承受的房價減損價格大約在7~8折，

如果持有者的房價會跌超過3成，就放給他法拍就好啦，

這樣法拍業者照大大所說的，應該全台灣有98%的房子可供拍賣，

剩下的2%就是無貸款的幸運者，他們還可以用1折價套現，

不過話說回來，如果房價剩一折，

房租是不是也剩一折，

那以後1500元就可以租台北信義區的大套房了耶，

可是我怎麼覺得比星際大戰還科幻啊!!???

my10271027

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48樓

2015-11-22 12:54

其實自已持有的房子沒要賣，

漲或跌實質意義不大，

但人性可悲之處就是，自已擁有的，一定希望擁有變更多，

無能擁有的就會加大唱衰的負面能量，

其實這樣並不好。

房價今年早就跌1成了，這不用爭論是事實，

但所謂的數據和什麼價量先行，

我覺得是比較無聊的，

如果數據和價量先行那麼可以參考，

板上有那位大大的學經歷會比的過張金鶚?

如果數據能完全反應實事，那他幹嘛讓自已的預測失準十年，而被笑十年?

問板上的一般人看空幾年就更漂渺了?

因為連幾A總裁彭先生我想可能都說不準了，

所以，我覺得，人的發言要有負責任的態度，

這是我最討厭這些學者跟名嘴的地方，

我們這些人買不買的了房，你覺得他們會在乎嗎?

這只是節目效果跟他們拿通告費的職責，

就算電視台下標題都要警悚、誇大一樣，

明明只是路人被車撞到受傷，標題非用"路人糟車撞彈飛"才夠吸引人，

人不自私枉為人啊!!!!