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我是不相信什麼一折五折的話,未來幾年內真的沒有暴利可圖了,最多只有合理利潤而已


leon650325 wrote:
一折什麼的跟本不能...(恕刪)

你認真了,
還是搞笑好玩吧.
Bimmerfly wrote:
你認真了,還是搞笑...(恕刪)

沒有喔,現在才買的真的不好跑單了喔
去年跑才好跑單
我都是事後才發
未來幾年內真的沒有暴利可圖了,最多只有合理利潤而已.

但是搞笑真的比較好玩
winner winner chicken dinner

leon650325 wrote:
沒有喔,現在才買的...(恕刪)


大家都在說政府打房
都要一折五折才買

我個人是不反對
只是
政府年年調漲土地公告現值
今年台北市又漲10%

不是要打房嗎?
怎麼帶頭炒地價???

台北市的土地再怎麼跌也不會跌到土地公告現值吧?
要打房可不可以不要調那麼多....
不然死要錢的政府
會真心讓房地產大跌嗎?
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨

rogerkuo2001.tw wrote:
大家都在說政府打房...(恕刪)
加稅中
打房只是一個理由而已
winner winner chicken dinner
rogerkuo2001.tw wrote:
政府年年調漲土地公告現值
今年台北市又漲10%
不是要打房嗎?
怎麼帶頭炒地價???
台北市的土地再怎麼跌也不會跌到土地公告現值吧?
要打房可不可以不要調那麼多....
不然死要錢的政府
會真心讓房地產大跌嗎?


調高公告地價就是要課持有稅

持有成本越高

房價地價可能會...
BIGHANCE wrote:
調高公告地價就是要課持有稅
持有成本越高
房價地價可能會......(恕刪)


可能會修正吧~
不過房租也會調整
美國的投報都在5%
因地主的稅也很重

對長期持有不炒房的乖乖牌
是種懲罰~
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
在比較台灣跟全球房價時
麻煩把各國的房屋持有稅加進來做比較
為何國外房子便宜人民卻寧願選擇租屋?
我跟你講結論
台灣房屋持有稅比起國外低太低太低了!

A*Man wrote:
在比較台灣跟全球房...(恕刪)


我家在美國也有房地產
我都很清楚
美國是實價課稅
也有類似土地公告現值的東西
舉個例子
我家在美國的房子20年沒賣
政府不會以20年前的售價來當課稅依據
會以類似台灣公告現值的價格來課稅
不過會比市價低
你賣了後
新屋主就以實價課稅
property加州 1.X%
德州3%
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
A*Man wrote:
在比較台灣跟全球房...(恕刪)
比車子的稅還低
持有成本比較各國是超級低

不過最近三年漲了50%
winner winner chicken dinner
leon650325 wrote:
比車子的稅還低持有成...(恕刪)


只要扶養比攀升,就會刺激持有稅再飆漲數倍,直到房價一折,老化沒有回頭箭
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