我是宇宙人 wrote:
先說好，我可是中立的啊！
喔
先說好，ISIS可是最愛好和平的啊！
咦?
怎麼大家都不相信我。
otlwu wrote:
多多的錢套在房地產裡，空空的錢留在口袋裡，可憐的是多多現在想賣，也賣不出去
空空的錢留在口袋裡→空空中那些斬釘截鐵一定會崩會跌的那些人，為什麼不趕快賣房轉租，並叫身邊的人賣房轉租，以避免未來跌價的損失呢？你都已經那麼看壞了不是嗎？
錢留在口袋裡，怎麼不趕快拿出了做空大賺一筆？你都已經那麼看壞了不是嗎？穩賺的啊！如果你說的是準的話。
(還是其實你沒那麼看壞？或是其實你也不知道未來會怎樣？)
至於說多多是不是都如你所說都想賣、都很可憐、沒成交是多多賣不出去還是不爽賣那個開價…等，就不是我這邊想談的了。
純討論，不筆戰。
真看空者不賣房的理由可能是:
1. 每間房子條件都不同，賣了住得習慣的房子，將來未必人家肯賣還給你（此點特徵，和上市股票顯有不同），而你買別間房子也未必喜歡，你喜歡的又未必夠便宜而能讓你有價差可賺。
2. 房價若是緩跌，賣房後支付租金的成本，搞不好比買回所賺價差還大。
3. 同一間房，同一個人，當他擁有此房時所願意售出的價格，通常要大於當他為擁有此房時所願意買進的價格，這是人性通病。所以，即使他有房而且真的看空，也未必願意用當下的行情價出售既有的房子，而他又知道（或想像）房價正在跌，想要以高於行情價賣房恐怕只是白忙一場，所以，乾脆不賣。
本身只有一棟或是沒有房子，無法賣掉
親朋好友也只有一棟房子，無法賣掉
錢梭哈到股市，可是股市不是只看基本面，技術面跟資金面風險都有
換句話說，您要空空去砸身家去空，本身就跟空空要多多去掃一樣不合理
我本人是看多的，畢竟紙鈔就跟廢紙一樣
全世界天天印鈔票
或者說，我不是看多房市，我只是看空紙幣
至於10年內短期跌幅，我根本懶得想，沒任何意義
房市我有種賭身家，但我家北美亞洲都有買房，分散風險
但沒買房的，或是認為自己是股神，不願意把錢放在房地產收個2%租金的空空，想砸身家進出股市賺取2%以上報酬的神人
的確可以等等再買房，因為地球人都知道綠黨明年必定上台，而房價絕對會跌
至於沒錢只會詛咒房市啥日本式崩盤的空空則不在討論範圍
內文搜尋
從 APP 打開
X