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新手包租公(婆)參考一下(不要租給他! 務必婉拒的六種房客)

遇過跟我借錢吃飯的房客,沒錢用電兩個月要六千,目前房客都相當好,且都年繳租金九折,不想要的房客一開始就要剔除,寧願少賺點也不要麻煩,還有所有問題最怕想不開出人命,其他都能解決

house188 wrote:
1.面對窮房客,不...(恕刪)




2.寵物族,叫聲與異味都難處理
>>也許對有養寵物的不愛聽,但是若是分租絕對不租養寵物的,很多人喜歡讓寵物睡床上,那個床之後是很難整理的。
後面的人住了也不知道會不會過敏之類的。
所以租客也要注意,房東是否會租給養寵物的,就是說你的床可能會有貓狗睡過。

我想說的是
有些男女的衛生習慣之差
比愛乾淨的寵物及其主人來的可怕可怕可怕.....

不愛乾淨的人類才是最可怕
0923584301 wrote:
遇過跟我借錢吃飯的房客,沒錢用電兩個月要六千,目前房客都相當好,不想要的房客一開始就要剔除,寧願少賺點也不要麻煩,還有所有問題最怕想不開出人命,其他都能解決



bce wrote:
我想說的是
有些男女的衛生習慣之差
比愛乾淨的寵物及其主人來的可怕可怕可怕.....

不愛乾淨的人類才是最可怕

老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美

sukili wrote:
2.幾個親友說的,我只是轉述,不要砲我,
寧願租不出去,也不要租給原住民,酗酒.欠租.破壞屋內設施.等許多惡習,
根本是家常便飯

你都說不要砲你了, 那我就不要說太多了, 但你的親友根本是刻板印象, 見過幾個不好的原住民就說所有的原住民不好, 我看你的親友對原住民的誤解真的要好好重新教育

如果原住民的親友反過來說漢人的話, 也會變成我的親友是刻板印象耶, 呵呵
lavottrip.life 芬導的部落旅遊生活

cobrawu wrote:
1.面對窮房客,不能心軟

2.寵物族,叫聲與異味都難處理

3.家有嬰兒、幼兒的小家庭,不適合住分租套房

4.年長房客,溝通不易

5.酗酒、嗜檳榔者不能租

6.龜毛與有潔癖的房客(恕刪)


幫你列第七點

7.長太醜不租



一篇看下來,我覺得發文的才是新手"小"房東吧
cobrawu wrote:
很多人想當包租公,房...(恕刪)
cobrawu wrote:
很多人想當包租公,房...(恕刪)


我只認同第2點跟第5點,

有實際當過房東的人就會知道碰到酗酒的房客真的很麻煩 (自身的經驗)

台獨份子 wrote:
一篇看下來,我覺得發文的才是新手"小"房東吧

您說對了,我真的沒當過房東,看到太多房東血淚史後我發覺房子
空著養蚊子比較適合我的style
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美

cobrawu wrote:
很多人想當包租公,...(恕刪)


實用,收!
補充兩點,親戚和學生不租
親戚收租傷感情。
學生讀完書拍拍屁股就走,常偷偷留下些表面上看不出的垃圾和破壞
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