訴說台北工地543,現在房地產景氣好嗎?看我們就知道!我們是先行指標! (第5頁)

陳小春2525

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41樓

2015-06-21 16:57

大亨堡119 wrote:
至於工人....別擔心..人都會有出路的! 出力的"專業工"在台灣目前工資都還不賴!1個月有做到20天起碼都有6-7萬!...(恕刪)

這種薪水在房仲板上會被笑的，房仲只需做個狀況一個月就10幾萬收入，尤有進者上法院做個證就幾十上百萬收入。
工人蓋房子全身髒兮兮汗流夾背，房仲整天在辦公室吹冷氣，但工人要買房子還不是要給房仲賺，還不是要付錢看房仲演戲。

陳小春2525

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42樓

2015-06-21 16:59

smartassmt wrote:
我的工地模版包跑了...(恕刪)

真悲慘，大部分都是建商跑路，沒聽過包商跑的，那些板模又沒多少錢，做工的貴的是工資，又不是材料。

smartassmt wrote:
解析：模板老闆原物料訂太多，工作卻不夠多（開工工地變少）...(恕刪)

01上的怪事真多，板模的工具大多數可以重複使用，若真訂太多也可以退貨，而且包商也都有壓1成5左右的款項在建商那邊，若建商沒倒，要跑什麼路？
這種單一工作技術好、有口碑、價格平實的大多有做不完的工程，會跑路的有夠奇怪，如果是統包(類似建商)那種的還有可能會跑，主因是估價錯誤被工資壓垮或請不到款項(隨便亂做或業主跑路)。

scott1904

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43樓

2015-06-21 17:31

gn01968744 wrote:
完蛋了,大家都不蓋...(恕刪)

對阿!以後要是買不到了，該怎麼辦!
還不快趁現在搶進

大亨堡119

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樓主

2015-06-21 19:00

沒聽過包商跑路????? 那你應該不瞭解營造生態!

去問一下最有名的板橋合宜宅,看看有多少包商跑路,領不到錢!!!!他們很多大包都是卡邦公司..內行就知道!有上新聞!

營造廠都是靠小包用現金撐.........
營造廠都是靠小包用現金撐.........

我們同是作營造的模板包商,被一間營造廠倒8000萬,現在自嘲開5萬不知幾手的toyota比較適合他.倒一次人生得全部重來!

加油! 台北房地產加油!

要撐住阿! 我們辛苦蓋,不准便宜賣!!!!!!!

陳小春2525

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45樓

2015-06-21 20:11

大亨堡119 wrote:
沒聽過包商跑路??...(恕刪)

你講的是被倒...
怎麼你講話的方式跟房仲很像呢？
你根本不了解做工程的生態，編故事也要合理才能說服人。

cml669

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46樓

2015-06-21 20:33

據小弟所知，有些板模工廠為了降低退貨風險，
訂貨先拿三成訂金，否則就拖，尤其之前生意很好的時候，(提錢來排隊^^")
工廠拿材料並不是沒有風險，叫來沒用到就是積料，空間是需要成本的，
小弟屬於土建結束之後進場的，營造進度快慢及品質，可以影響小弟要用的材料及報價，甚至接或不接，
包商跑路時有所聞，並不只是個案，

參考

eatdog

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47樓

2015-06-21 20:38

臺灣目前有156萬戶空屋，怎麼會沒有房子?

多看看多問問，四處都麻有。

如果堅持要跟別人擠最精華的蛋黃區，那是自找罪受。除非你的財力真的很夠。

陳小春2525

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48樓

2015-06-21 23:04

cml669 wrote:
包商跑路時有所聞，並不只是個案，
.(恕刪)

低價承接就非常有可能會跑路，絕大多數是統包，單一包商能倒的錢又不多。
專業技術人員靠的是勞力跟體力，喜歡的是看到自己的作品讓業主滿意，這種成就感無可取代，跟房仲喜歡謊話能騙過屋主是完全不一樣的。

flynight

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49樓

2015-06-22 0:27

陳小春2525 wrote:
你講話也很像房仲，...(恕刪)

小春大，認真你就輸啦
你之前的仲介官司po文
大概讓很多人恨的牙癢癢的喔
所以就有人特別激動
另外有感覺有人又在唱雙簧阿?
只可惜帳號養的不夠久

還好有回報檢舉功能，拯救茺哥玻璃心

大亨堡119

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樓主

2015-06-22 0:30

你這樣說....我也不知怎麼回覆耶!

合宜住宅,日勝生沒倒,新亞建設沒倒,倒是小包倒好幾包..大包,小包,小小包工人工資領不到錢的一大堆,都有上新聞,可去看看,另外卡邦公司為什麼要去承接,就是因為營造廠找不到可以低價承接又不怕虧錢的小包.

反正重點就是大台北地區工地數量變少了,工人多了,為什麼建商有賺錢卻不繼續蓋呢?就是沒人買啦! 資金越壓越重! 就是這個意思!