stephen02 wrote:
你還是不懂我老了，...(恕刪)
沒問題啊這個不必擔心吧~如果以後要賣屋還有獲利那就繳稅啊,畢竟如果賣屋獲利400萬以上要繳稅那也很合理啊,如果未來房市不好賣掉沒賺錢那也就沒有這個問題了啊.......
跟那些投資就是要賺錢的人大不相同！
對於很多一輩子就只有一間房自住的人來說，賣了房就沒地方住了，
要賣房不外乎就是要換房了，或是出了性命交關的緊急事件，
否則誰會把唯一一間能夠遮風避雨的房子給賣了？
而且我前面算過了，台北現在的房子以50萬/p計算，
四十坪的房子光是一年通貨膨脹2%，十年後就會超過四百萬的漲幅了！
自住客一住十幾二十年根本稀鬆平常～
那些所謂的"利潤"連賠通膨都不夠了，又何來繳稅的道理？
當然不能否認會有本來自住的人賣房轉做其他投資，
但政府只要加強其他資本投資的稅制，例如證所稅等，就能控制到這部份的資金，
但很多人對於真正針對投資甚至投機的證所稅嗤之以鼻，反而對自住老百姓的房地稅窮追猛打？
實在令我百思不解！
我現在已經有房了，但以後想買房或換屋的人，包含我的小孩在內都要倒楣了，
現在的年輕人不知有沒有真正認真想過這個問題?
自己將付出比投資客更高的代價，實在很諷刺！
我是宇宙人 wrote:
現在很多無房人只看有方法「似乎」可以打下房價便支持，卻沒想過未來當他有房後，角色變了，這個當初他認為對他購屋有利的法案，會不會最後造成他往後再購屋或是換屋時，更大的影響…...(恕刪)
對他們而言
第一個買房動作還沒有完成之前
不會去想第二個換房的動作是很正常的.....
其實這是不能怪他們的
因為沒有經驗，就不會想到....
只是這個政府為了達到自已的目的
讓這些人以為政府是在幫他們打房以便支持他們
是真的比較過份
不過
現在的政府那個有在看長遠的???
我還是要提醒現在仍無房卻想買房的人
就目前而言
大部份有房的人經濟能力都在無房者之上(我指大部份而不是全部)
如果房價跌到這些人仍要賣出
如果數量小，你不一定買的到
如果數量大，代表這些人全都認為持有房是錯的事了
也許是持有代價太高
也許是其他的原因
反正就是已不具備持有房地產的時後
為何經濟能力比他們還弱的人還要進場去買呢???
這實在是一個大家要深思的問題
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