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房市不勝寒！北市南港狂跌14%

sd785

sd785
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41樓

2015-05-13 18:41

對於圖表上的跌幅數據，我覺得很奇怪，

為什麼靠近台北市中心蛋黃區的跌幅要比新北市蛋白區要來得大啊？

中正大同的跌幅居然是板橋新莊的二至三倍，大安區和新莊跌幅相去不遠，

有沒有人可以就此提出合理解釋呢？

ryanku

ryanku
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42樓

2015-05-13 19:22

sd785 wrote:
對於圖表上的跌幅數...(恕刪)

因為需求仍在, 只是處於觀望, 所以價格一進入範圍就有需買房的買家出手
北市超級蛋黃區價格實在太高, 就算跌10幾趴, 離買家能出手的價格仍遠
而當然, 在蛋白區, 價格要跌到買家可接受的範圍就容易多了

簡單說, 高價位房子就像大立光, 屬於法人的範圍, 一般人也碰不起, 但因為需求仍在, 所以中低價位的買盤就比較踴躍了, 而中低價位多位於蛋白區

jasonkid00
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43樓

2015-05-14 7:52

ryanku wrote:
因為需求仍在, 只是...(恕刪)

3000的大立光是拉給大家觀賞用的

主力設定的出貨位置是在半山腰

等到股價腰斬時就會有人去接刀子

68102020

68102020
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44樓

2015-05-14 8:10

每坪由 99萬 -----》80萬

跌的夠多了吧

夠佛心的吧

魯蛇宣言：還是一樣買不起～

orz

orz

pckatm

pckatm
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45樓

2015-05-14 9:01

68102020 wrote:
每坪由 99萬 -...(恕刪)

魯蛇一樣是買不起
但買貴了就變盤子
哪個虧的多?
算算就知道
不要說套在最高點99萬
就說買到85萬現在變80萬
1坪少5萬
25坪大的房
馬上虧125萬
125萬若租相當不錯的房子
可以租4-5年
這樣還會魯？

悲酥清風
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46樓

2015-05-14 11:06

這幾天看到泰山明志路2段一個建案開價45W/P，沒捷運路又小實在是

kind-le candle
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47樓

2015-05-14 12:33

應該是被基隆河墜機給嚇到下跌了

憐慾得
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48樓

2015-05-21 8:50

jasonkid00 wrote:
3000的大立光是...(恕刪)

我朋友去年有買一張

放1個月就跑了

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