一直到40年
最後就gg了
因為 向未來 借了 40年的錢
其實 借40年也不是不可以
問題是 1000萬，能買到什麻房？？？
多多總是說，不要買蛋白，只有蛋黃才能保值<------叫大家買蛋黃？？
先求有再求好？那不是要先買蛋壳-->蛋白-->蛋黃
但漲價是蛋黃>蛋白>蛋壳
那~~~~~~不就一輩子買不起了
呵~~~~~~
延長年限，不過是炒高房價而已
例如，本來20年 1000萬 每月還5萬
延長40年 1000萬 每月還2.5萬
這時，其實會再推升房價
把 1000萬的 房子 推向 2000萬
所以，一樣，變成貸40年 ，2000萬，每月還5萬
另外，別說其他的
一個月5萬，是誰還的起？？？
考上律師 會計師 起薪也才3~4萬元
我想，這是一個 「靠爸」的世代
台灣的人均gdp才2萬美金
差不多60萬台幣
一個月就是5萬
呵~~~~~~~
40年，我是不知道人類史上有沒有維持
利率在2以下，長達40年？？？
如果沒有，那就頂危險的
而且，還有一點很怪
明明值錢的是土地
買土地反而借不到錢？？只能借五成？？
呵~~~~~~
怪呀！~~~
不過，這個政策對小弟到是很好
小弟有看了一戶1000萬的房子
考慮中，之前有下訂
又退了，考慮中
考慮是因為房子外部的環境
後來，有發現，不是很好的要件
所以先退訂
目前在查証，建商所說言的改善
政府機關是真的有要作
還是，僅是建商說說
反正，不急，不急
小弟我不用租房
所以，不急，不急
再找更好的吧！
不然，其實投資不動產 貢桿高；交易手續成本；持有成本；都比股票高
其實，股票會是比較好的投資。
不動產選地點
股票選不會倒的好公司
只要持有的久，不會比不動產差
不知買什麼，就去查查巴非特持有什麼股
照著買下來，就可以了。
拿麥當勞來說
30年前如果買麥當勞
投資報酬率(不含現金股息)是600倍
不會比較差。
不過，不是現在，都萬點了，空手吧！
貓狸狸 wrote:
原來遠雄二代宅的名...(恕刪)
買了x雄二代宅很難有第二代了,第一.沒老婆的,買了沒錢出去泡妞,連娶老婆的機會都沒有了.第二,就算有老婆,也沒錢生小孩,因為錢都要繳房貸.x雄二代宰,宰殺你的第二代.
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