wongkain2001 wrote:
日本是因為失落的十年,失業率高和企業不賺錢,利率跌破零是果不是因,跟房價大跌沒絕對關係...(恕刪)
感覺你這是結果論。
20多年前，日本房價正高時，我正好盛逢其會。
除了先知，當時誰知道未來會失落20年，誰又會知道未來失業率會高漲，誰又會知道未來企業不會賺錢。你可知道當時的一本書 "日本第一"。現在的台灣沒比當時的日本好。
對不起，可能誤會了你的意思，口氣重了點。
雖然日本20年的零利率，房價還是跌到剩40%。也是說利率跟房價跌不跌沒絕對關係。
主要是針對 101finefoo大的話裏頭提示政府要升息才能真正讓房價下降。最近兩三年入手的人已經面臨下跌和高稅率的窘境了，難不成還要讓他們負擔高利息才成。
所以請不要再講 "利息不漲，房價不跌" 這句話，不然會害慘很多人。
101finefoo wrote:
除非利息調高;否則房價不會跌。大家以後可以印證!
今年美國升息的機率不大，各國政府正不斷釋放更多的鈔票出來。
房價下跌的論點在哪裡?
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