房價漲的原因歡迎提出意見 (第5頁)

晴天心情

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41樓

2015-04-15 20:32

E.TTsai wrote:
時間點對，不管新的...(恕刪)

時間點對~也有人買房沒賺的
會漲的因素很多

至於捷運通車或大排變成親水公園成為漲價因素
不妨問一下你的朋友這是話術還是合理的?

sunhm

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42樓

2015-04-15 21:34

waha19 wrote:
http://blog.house123.com.tw/archives/2337

"需求+供給+資金動向+住宅存量"

文中漏掉重要的一項,
以後就算 "房價修正",
也從來不是可以讓人輕鬆買房! (便宜中古屋?)
尤其是在經濟不好,
所得沒增加的情況之下.

所以,
廣建只租不賣的社會住宅,
以及提高租屋方面的保障,
應該是未來的趨勢.

E.TTsai

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43樓

2015-04-16 9:49

晴天心情 wrote:
時間點對~也有人買房...(恕刪)

是這樣沒錯!!有些建案本身早就有問題或是地點不佳
就算買來投資也是難轉手!!
捷運，公園，綠園道，購物商場，影城
交流道，重大建設.....等等
不管哪一個，都是建商的題材!
每個建案都會強調自己具有保值甚至增值的空間不是嗎？

阿昌0427

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樓主

2015-04-16 12:44

我是宇宙人 wrote:
會漲的原因？很單純...(恕刪)

您說到重點了誰買房子不希望自己的房子漲的!?

阿昌0427

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樓主

2015-04-16 12:46

newjohnpc wrote:
若是供不應求..那...(恕刪)

這也是為何台北市為什麼那麼貴!?一直都有人接
雙北都差不多...

阿昌0427

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樓主

2015-04-16 12:47

charlie67 wrote:
投資報酬率~~股票...(恕刪)

物以稀為貴任何東西都有炒作的空間...

阿昌0427

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樓主

2015-04-16 12:48

蒸蒸日上，日上蒸蒸 wrote:
阿昌大最近成交幾間...(恕刪)

噓...這是秘密(講多講少都會被攻擊這不公開...)
不過最近有點懶不知道是放假放太久還是有點倦怠了...

阿昌0427

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樓主

2015-04-16 13:21

365日久見人心 wrote:
利率只是很小的一部...(恕刪)

利率的重要點在於有房者及投資心態的人可以用最少的利息去支撐房貸...
利率不高=不急價格永遠高高在上...

阿昌0427

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樓主

2015-04-16 13:22

otis0418 wrote:
投機大於需求吧現在...(恕刪)

其實生育率跟房價沒太大的關係...
有錢人照生沒錢的不生...
有錢人想法是房子買了放著不會跑掉...
孩子生就有了噗

阿昌0427

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樓主

2015-04-16 13:23

clozapine wrote:
請記得房價跌的時候...(恕刪)

這就是台北市房價會這麼高的原因好地段永遠不死...
就算外區都對半砍了台北市依舊高高在上...

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