(討論)2014整年台北房價上漲6.26％ (第5頁)

leon650325

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41樓

2015-04-08 9:07

cobrawu wrote:
您的實力我從來沒懷...(恕刪)

總要搞笑一下呀

winner winner chicken dinner

cobrawu

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42樓

2015-04-08 9:15

leon650325 wrote:
總要搞笑一下呀...(恕刪)

說的也對，我現在無債一身輕，真的可以好好開心了

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

路過的微風

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43樓

2015-04-08 9:46

cobrawu wrote:
說的也對，我現在無...(恕刪)

沒買房就沒有負債
負債對老闆而言很正常
玩槓桿而以
只是需不需要玩
值不值得玩

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

ltelung

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44樓

2015-04-08 10:03

odenbaber520 wrote:
說人魯蛇XDD
我一年收入的不算很多但也有個500來萬~~

01不買房的說年收入有500萬之前有一位..

今天又看到了這一位.... 挖鼻孔

~這麼強.

cobrawu

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45樓

2015-04-08 10:14

rogerkuo2001.tw wrote:
沒買房就沒有負債
負債對老闆而言很正常
玩槓桿而以
只是需不需要玩
值不值得玩...(恕刪)

我是房貸清償了，所以無債一身輕。您說的對，玩槓桿需要膽識，我沒膽，日子順順過就好。
看到太多老闆一夜白了頭，我沒那個勇氣，當個俗辣過日子

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

TainanTransformation

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46樓

2015-04-08 10:25

simon kim wrote:
一瓶50萬以上的房子，一般上班族根本買不起1000萬的房子，台北的房子自住需求因為價高需求應該不大，加上總價都超高，買的大部份是投資客，而現在已經沒有高獲利誘因，也不想買。想買的人買不起，能買的人又不想買了，成交量自然低囉。看看30-40年來的房價走市，自然就知道跌還是漲，最怕就是聽說，個人發現還怕會漲的，不太知道80年代，網路泡沫，sars，金融風暴時期的價格。還有看國際環境，台灣已沒誘因了。

TainanTransformation

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47樓

2015-04-08 10:32

rogerkuo2001.tw wrote:
我覺得台北市這種房價已脫離一般受薪上班族的還款能力
我認識的一些夫妻都是上班族的
貸款2000萬的房子就快是上限(年交100萬)

我完全同意，以目前的薪資水準，買2000萬，沒有父母幫忙，貸款的壓力應該蠻大的，即使雙薪家庭，在生活上也綁手綁腳的

但是台灣的財團和有錢人也不少
所以還是會“撐”個一陣子
我們自己有房子自住就好，只要沒有買房投資，房價漲跌，沒太大影響
有錢人，房價漲，多賺，房價跌，小賺～無感的～

得來不易

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48樓

2015-04-08 14:33

小股9 wrote:
2014年台北市房...(恕刪)

小股大大
如何看待下面的新聞？？
北市Q1房價挫3% 高價蛋白區跌得多
http://n.yam.com/cna/fn/20150408/20150408962998.html
代表高點已到了嗎？
請指導~~指導
感謝

六羽

六羽
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121分

49樓

2015-04-08 16:49

得來不易 wrote:
小股大大
如何看待下面的新聞？？
北市Q1房價挫3% 高價蛋白區跌得多
http://n.yam.com/cna/fn/20150408/20150408962998.html
代表高點已到了嗎？
請指導~~指導
感謝恕刪)

這一定是先蹲後跳

但.............

小心蹲久了腳麻跳不起來

賣不掉加價賣再賣不掉銀行幫你賣

小股9

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660分

樓主

2015-04-08 18:13

得來不易 wrote:
小股大大如何看待下...(恕刪)

先回你高檔鈍化,不代表單季就能反轉
真要跌,先看今年能跌超過去年6%漲幅
台北連5年來,是量縮價漲,驚驚漲格局

今年房市趨勢
高總價,高單價區,個案表現盤整
低總價,低單價區,補漲機會挺高

例一
五都老屋漲幅最高是台中市20∼30年房屋20.2%；台南市30年以上老屋20%；台中市10∼20年房屋漲幅18.6%
https://tw.news.yahoo.com/video/%E5%8F%B0%E5%8C%975%E5%B9%B4%E6%96%B0%E6%88%90%E5%B1%8B-%E6%88%BF%E5%83%B9%E8%B7%8C%E5%B9%853-8-001500460.html

例二
台北市萬華區與大同區房價反而持平小漲，萬華區小漲0.4%，大同區漲0.5%
http://n.yam.com/cna/fn/20150408/20150408962998.html

漲的都是相對區塊,低單價低總價