淡水熱論中，林口的來感言下吧！ (第5頁)

仁義道德
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樓主

2015-04-01 15:33

在林口我最愛的就是民權民族路！
我跑步遛狗都在這，整路都是洩洪池公園（防淹水），每個都是有各自特色，這路也非主幹道，所以車流量極低！
這路現今最大兩樣缺點就是1.某少部分的人，愛遛狗卻不清狗便，所以晚上散步小心踩雷。
2.我看它們工地口的綠牌標示起造：太子建設，哎！地蠻大塊的，希望別再帶太多人來，因為真不希望民權路也變繁華。

dennis10

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42樓

2015-04-01 15:39

6161 wrote:
這世界很有趣,有用...(恕刪)

這個問題我可以回答你
事實上就是人口排擠效應...

大台北房價越長越高
大家收入越來越低

收入不夠的人
自然而然就會去尋找出口
事實上
信義區的居住人數一直上不太上去
因為都被商業大樓蓋滿了
有財力的人
還是會優先購買市中心

所以
不是人口成長就表示該區有前景的....

fonzerd

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43樓

2015-04-01 15:48

dennis10 wrote:
不是人口成長就表示該區有前景的....

同花打不打的過full house?

那如果再加上outlet？影城？捷運？百貨？影視園區？交流道？醫院？......
那打不打的過呢？

sam_sfchiu

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44樓

2015-04-01 16:00

仁義道德 wrote:
陽光宅(恕刪)

第一, 我知道你想表達甚麼, 但不要亂用這三個字, 陽光屋陽光宅定義是蓋在斜坡有一半在土裡面那種
第二, 林口是個好地方, 有緣者自然就會去住不需特別廣告, 公司同事還是一堆跟我一樣住台北市開車到林口, 各有考量
第三, 林口現在不壅擠? 好吧! 就擠尖峰時間, 但交通胃納量並未考慮, 真一堆人到林口住, 就知道了, 這在台灣哪裡都一樣

平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落，現定居台北裡面的湖！

seanchu

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45樓

2015-04-01 16:14

成交價破40只有前段嗎? 中後段幾個指標建案不知有沒有破?
中後段的世界首席, 中悅, 天地昕, 長虹天際幾個案子的高樓層成交價應該有40上下吧?
我知道長虹天際是SRC全棟鋼構制震, 福樺謙邸是SSC.

reca001

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46樓

2015-04-01 16:40

dennis10 wrote:
這個問題我可以回...(恕刪)

還是沒辦法解釋, 即便是因為人口排擠的關係, 為什麼林口的人口成長遙遙領先其他重劃區? 要便宜, 有更多比林口便宜的地方, 不是嘛?

reca001

reca001
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47樓

2015-04-01 16:41

seanchu wrote:
成交價破40只有前...(恕刪)

你說的這些案子, 高樓層都有破40.

reca001

reca001
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48樓

2015-04-01 16:42

仁義道德 wrote:
在林口我最愛的就是...(恕刪)

太子建設那塊地在民族路上, 印象中是要蓋24層樓, 所以幾百戶跑不掉. 財報上寫那塊地是13億買的!

dennis10

dennis10
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49樓

2015-04-01 16:59

reca001 wrote:
還是沒辦法解釋, ...(恕刪)

有一個方向可以參考
如林口這幾年房價上漲
人口成長的速度就有開始下降的趨勢(緩漲)

另外大台北很多重劃區根本是推出就被投資客搶光了
要跟這幾個重劃區比人口速度應該不太可能
可是那也不表示重劃區就有多好吧

同花那個問題
問問在林口居住的各位自己吧

如果台北市中心和林口是一樣的價錢一樣的房子
你會選哪邊? ^^

如果同花真的打的過HOUSE...

llinsh

llinsh
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50樓

2015-04-01 17:49

真的相同價格，我還是選林口
因為代表台北市中心已被降級了呵呵

開玩笑的

說實話，以我生、長在台北三十多年
對窄小巷道與大量摩托車實在無法再忍受
特別是在林口多年，早已不想回去擠了