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一個雙薪上班族的家庭(只靠自己)能買的起多少價位內的房子?


leon650325 wrote:
台北市第一名大安區家庭平均可支配所得158萬,第二名中正區141萬,樓主收入介於天龍國大安區和中正區之間,不錯了啦


可支配所得跟平均家庭收入是兩回事,一個有減支出一個沒有,

中華民國統計資訊網找到的資料,家庭收入150萬在台北巿確實是中下沒錯,
這還是2013的資料而已,2014應該有170萬了....

【改制後】縣市重要統計指標 依 指標, 期間 與 縣市
臺北市
家庭收支-平均每戶全年經常性收入 2013 1,659,231
註解:
--------------------------
指標項:家庭收支-平均每戶全年經常性收入(元)
定義:平均每一戶之經常性收入總額。經常性收入=基本所得+財產所得收入+
自用住宅及其他營建物設算租金(含折舊)+經常移轉收入+雜項收入。
公式:經常性收入總額/總戶數
年收入150萬~ 以1/3可以付房貸本金約4萬/月(貸800萬2%利率約4萬/月)

自備款2成~大概可買1000萬左右的房子~

基本上新北市可買2房以上不錯的房子了..壓力不大..生活品質可以兼顧

不過話說台北市好像月付貸款本利約占1/2月收入的好像不少..
問這個有意義嗎?

大家收入一樣。可是每個家庭不一樣。

別人家長輩可以贊助一半以上的房價。你只能靠自己。你買不起,人家輕輕鬆鬆。

tkcpa723 wrote:
可支配所得跟平均家...(恕刪)


受教了,事實上應該看第8頁才對...(http://dbas.gov.taipei/public/Attachment/410249505625.pdf),樓主收入150萬在台北市只能排在後1/3!!!!天啊,台北市的人好富有。

順帶一提,台北市要排在前50%家庭收入至少要有176萬....
哇!哇!夫妻二人年薪加起來150萬算中下吔!!!!
01真的是藏龍又臥虎啊~~!



darkcity_ntu wrote:
真的昰認真回你...沒有酸的意味兩個人加起來150W是中等...可能偏下吧.....(恕刪)

museum41 wrote:
受教了,事實上應該看...(恕刪)



通常這個數字是扣掉扣除額吧(薪資扣除額,特別扣除額..etc).

所以實際收入更高??沒錯吧..

erc wrote:
台北隨便撈,月入起碼...(恕刪)


機車行業務?

我看到的都是辛苦的業務

一個月最高3萬

不曉得20怎麼算出來的,還有缺人嗎?
家庭年所得是指幾個人???

夫妻倆??

如果住一起含父母嗎??

現在很多原生台北年輕人其實開始工作還是跟父母同住 就算結婚也還是住一起

因為根本買不起台北市的房子(正常點2房的) 不是小套房

如果家庭年收入是指 住在一起全部人的薪水 那還能理解

例如:我 跟老婆 我哥大嫂 父母 家裡有六個人的收入 所以家庭年所得輕鬆破300萬 那也算排行前20%??

但是單憑我跟老婆的薪水是買不起台北的房子~~~
去讀了台北市政府102年家庭收入分析統計報告後,發現在p.18 每戶家庭所得總額-戶數十等分位別的第十等分位,每戶所得總額3,961,748元以上的,竟然佔了23.88%,也就是說在台北市104萬戶裡有24萬多戶的家庭年收入都有近400萬新台幣喔!
所以在台北市的路上碰到4-5人中可能就有一人家庭收入近400萬呢~~~(這是要逼死誰~~)
應該不是看能賺多少~

而是能夠剩多少!

買不買得起 只有樓主自己知道吧~

PS.不是住台北會變有錢人,而是沒錢的賣房搬走,有錢的搬進台北來~
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