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關於合宜宅我有些建議

kunfeng2012 wrote:
2.提到750萬的概念是方便舉例,真正的意思是市價的75折,政府協助用更低的價格買到更好的地段
3.有朋友提到出租就好,但租金一個月1萬,一年就是12萬,40年就是480萬,這無法累積資產,也是多數人認為租不如買的關鍵。

...
低價格要買好地段還要能保本還要能累積資產.....

kunfeng2012 wrote:
4.政府推動合宜宅,本來就該設計平衡值均衡的產品,才不會圖利了少數人,一個多數人搶購的公共商品是不合理的。

低價格,好地段,能保本還能累積資產.
我有資格我也會去買~
如果我沒買到,那政府是不是也圖利到那些買到的人???

所以你的概念相衝突~
更低的價格買到更好的地段,如果政府帶頭做這件事~就是圖利少數人!
除非~整條忠孝東路都是合宜宅.
樓主立意甚佳 只是碰觸到人的心裡小惡魔

不能漲價的資產 扣除機會成本 其實算負資產 也缺乏規避通膨的機制。所以所謂的聰明人 怎麼會支持呢?

若是加上無息分期貸款 或許就會支持了
bruce300 wrote:
...低價格要買好...(恕刪)


所謂低價格好地段是相對性的關係(750萬是方便舉例)
例如三重某區市價宅要1000萬,合宜宅售價是750萬
用意是讓合宜宅有價格上的競爭力

保本的意思是你購入是750萬,脫手後可得500萬,雖賺不到錢,但付出的多數錢拿的回

概念如同金融市場有期權有儲蓄,風險質不同,也不是所有人都想靠房地產賺錢
政府合宜宅是該保障這些人

因爲產品設計上的平衡,一般人對不可以賺錢只保本的合宜宅也不一定有興趣
自然會改買市價宅,商品分流互不干擾對房地產市場比較好


---------------------上下無關的分隔線-------------------------------

綜合回文一下

板上有人認為.被"人身攻擊"但不回嘴的人才大器,當然我也希望你自己是這樣的人

這概念是忽然想到單純分享各位,該說得也都說明了,不然同樣東西一直重複打,浪費網路資源

看懂的感謝您,看不懂得也請高抬貴手略過,對不起,浪費你的寶貴時光

我就不回文,謝謝各位的參與

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