cuteysc wrote:建議樓主先任清楚 "資產" 與 "現金" 的不同要是我我會選擇 "資產"因為現金會隨著通貨膨脹而降低價值但是資產不會~還是收租比較實在,說真的樓主賺那 100 萬的價差也不划算三年的報酬這樣算下來有點低給您參考
樓主要考慮的重點是:1)房子的地點,和未來是否有都更或捷運建設的地方,如有,房價長遠只會升不會跌。2)樓主的資金是否充夠,投資最怕是不夠流動資金,又或錢不夠用,如樓主的收支是東拉補的,那麼只能放棄比較明智。如不等著用錢,其實收足夠付房貸和投資的支出,房子出租等同房客為您交貸款,長遠就算房子只升到仟萬,您也把房貸拿回來了,即是利益會大於五百萬或以上。3)投資總會有風險,膽子小的,怕損失的不合適投資。所以如決定了賣,就不要後悔,另外補充是賣房子時還會有其他支出,所以實收利益會更少。如果決定不賣就要找愛房子的好房客。當擁有時間越久,當然風險也會增加,只要有心理準備和應急方案就是最好的心態。z00z00 wrote:3年前.花850萬...(恕刪)