如何與老人家溝通我的作法（房貸３０年慢慢還） (第5頁)

ddr7011
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41樓

2015-02-17 11:06

你真的有認真看完嗎？
樓主是把現金放定存耶！把現金放定存耶！把現金放定存耶！
你太激動囉！去喝個涼茶吧！

photoshare wrote:
隨便買個中華電信，年殖利率4%多，呆子才去還房貸。

什麼?還房貸才安全?

這是資本主義社會耶!!! 你的腦袋到底裝什麼?

拜託多裝點新的東西好嘛? 書那麼多，不會去買幾本來看一下嘛?

舊觀念造就一堆憤世青年。酸這個酸那個，酸葡萄看別人爽~

f4962211

f4962211
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42樓

2015-02-17 11:08

有錢不還
利息都被銀行吃掉了

假如你有用信用卡消費
你會不繳全額嗎?

信用卡近20%利率很高
但是
房貸是總金額高
利率記得2~3%
所以算下來也是挺高得
手頭400萬
還不先還
如果需要錢在帶出來不就好了
除非你是做生意
手頭要幾百萬現金周轉
不然
你留那麼多現金做什麼
生利息嗎???
你覺得銀行借你錢得利息
跟你定期存款哪個高

銀行會那麼笨
借你錢利息低，存款利息高嗎??
那銀行吃什麼???

最後一句

有錢就還銀行吧
留些錢硬集就好

ddr7011

ddr7011
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43樓

2015-02-17 11:09

不一定喔！我現在巴不得多借一些然後都不要還
有些話不用說太明白
住巷子內的自然懂

hevalence wrote:
借錢借30年的都是傻瓜一族...哈哈哈

jack老大

jack老大
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44樓

2015-02-17 11:09

拿去還吧
好處一,身邊沒錢,會比較省錢
好處二,日後需用錢,在增加貸款額度就好

lbb507

lbb507
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45樓

2015-02-17 11:12

ddr7011 wrote:
不一定喔！我現在巴不...(恕刪)

借很多錢不還的前提是要能用這些錢賺到比利息更多的錢
不適用樓主拿去定存的狀況

f4962211

f4962211
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46樓

2015-02-17 11:15

定存有房貸利息高的話
那我也去貸錢出來存銀行
銀行不是慈善事業

到是問一下
哪一家定存有房貸高
可以報給大家知道

知道一些利率高得
但是都有條件
譬如
要買銀行基金多少錢
或
多少錢存款內多少錢利率是多少
譬如
存1000萬
10萬式優惠利率

一句話

銀行是要賺錢得

cobrawu

cobrawu
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47樓

2015-02-17 11:16

ddr7011 wrote:不一定喔！我現在巴不得多借一些然後都不要...(恕刪)

都不要還信用破產，房屋被查封拍賣，薪水1/3被法院扣繳，信用卡現金卡全數停效追繳？巷子裡的才知道？不用啦，問債管的最清楚了，每天三通電話問侯您

tomwu0708

tomwu0708
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48樓

2015-02-17 11:20

看到400萬定存我就暈過去了，妳要定存不如拿去還本金，妳的資金運用報酬率這麼低，別人貸款高一為沒錢硬買；二是資金運用報酬率高，妳只是放著心安... 擺著好看，真的，聽專業人士的話，拿去還掉吧...

Saska

Saska
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49樓

2015-02-17 11:21

Solutions

1.不要還......利用利息支出300K扣除額之規定，合法避稅
2.除權後買0050, OR 中華電.....資本利得不扣稅....

wingo912

wingo912
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50樓

2015-02-17 11:21

lilice wrote:
存款有1.45％的利息
貸款是1.88％
這400萬我先還房貸或不還？利息相差只有0.43％．
我覺得並不會被銀行賺太多錢.

老實講如果只有只能賺到1.45%的利息，我會先選擇多還一點
一分一毫都不想讓銀行多賺

現在投資隨便就有5%的報酬率；如果你懂投資
這樣我就會傾向只繳最低金額