小股9 wrote:
以你的案例,施行前持...(恕刪)
以2016年1月1日為界線，
2016年1月1日之前持有未滿兩年的房地，
我是2014年4月購入至2016年1月1日未滿兩年，
照這樣說來我是適用新制的吧?
還是我哪裡看錯?="=
Soul73213 wrote:
有個問題請教一下~謝...(恕刪)
參考奢侈稅的規定：
「持有期間」是指：從不動產完成登記之日起計算至銷售契約訂定之日止。
例如：取得不動產於2014年4月1日辦竣不動產登記，2016年4月1日訂定銷售契約出售該不動產，持有期間為2年。所以賣房子如果有賺要課17%的稅，有賠則可以抵稅。
2016年1月1日後出售，無奢侈稅問題。
奢侈稅一年以上未滿兩年稅率是10%，成交價的10%，無論賺賠都課。
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