yeh8002 wrote:
一大早看到自家隔壁馬路被劃分"私有地 小心駕駛"可以這樣做嗎?...(恕刪)
>>>
我認為地主這樣的作法 , 並無觸法
所有權是地主 , 依法應可以使用 , 收益
所有權最大 , 並不是公大於私
政府也不能無法侵犯私人的所有權
不特定的公眾人 , 無償經過別人的土地
建議還是低調好
萬一地主在上面設柵欄 , 僅供行人通過
那又有得吵了
EAPON wrote:
就算是有土地所有權狀
但是既成道路滿20年後，就會被設定上不動產役權
這時候土地所有權人沒辦法任意主張該區塊禁止他人使用的
除非去辦理塗銷登記
如果說既成道路未滿20年
又僅供特定人使用的話，土地所有權人是可以做不動產役全塗銷登記的
而不特定人使用的判定標準實務上的做法：
1. 該道路不是所謂的尾巷、死路。
2. 使用道路人非附近特定住戶，簡單的說就是一般使用道路人非單純的附近住戶
不過看照片，應該是已經自然取得不動產役權了
所以原土地所有權人基本上不能圈起來限制他人做道路使用
要檢舉要找對方法，取締的人未必懂這些法令
但是如果檢舉方向是侵犯到用路人的不動產役權，這樣子就OK了.......(恕刪)
受教了～但是我已經報１９９９他們也不知道會怎樣處理，或者能不能處理，
只能在稍待了！！
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