kshiung wrote:個人是很好奇這個公...(恕刪) 電子學、物理學 都有個理想值的運算方式,這公式應該是不考慮國內外的政策(軍事、經濟、公共建設..等)、國際間的金流,這些直接間接造成扶養比跟原物料的改變,而扶養比又因每個國家計算方式不同都不太一樣,只能說 算出1折的是指理想值不受其他因素影響,電子學上多少人想要這理想值阿....
小摩星 wrote:至於信不信由看官你了~總之~我就是這樣算出2026年一折 怎麼算出來的不重要,重要的是2026年一折後,是不是小摩星要出來蓋一折便宜的房子賣給大家?如果連小摩星這麼聰明絕頂的人才,都不願意蓋一折便宜的房子,那麼請問有哪個白癡建商,明明知道房價下跌還拼命蓋?就算賠到賣老婆賣小孩也沒辦法停止,必須要一直不斷的蓋下去,不繼續蓋便宜的房子出來賣,會很痛苦很難過對不起自己?更對不起國家以及江東父老兄弟姊妹,所以要喪心病狂不停的蓋便宜房子賣才行!怎麼會有這麼無腦的幻想?只要稍有風吹草動,唯利是圖的建商就收手不推案了,在完全沒人推案之下,請問要跟誰買便宜的房子?可以無腦到這種程度,會買不起房子就一點也不意外了。
小摩星 wrote:房價指數=((1-扶養比)平方 x 原物料指數)/面積((1-扶養比)平方)/面積=土地價值(原物料指數)/面積=建物價值 摩星大....你的國小數學是不是體育老師上的??[((1-扶養比)平方)/面積=土地價值]加上[(原物料指數)/面積=建物價值]怎麼會等於((1-扶養比)平方)*(原物料指數)/面積a/b+c/b怎麼會等於 (ac)/b