火神大大 wrote:
恩，為了大大特別登入...(恕刪)
你算是有屋一族, 再買就等同於是買第二間
對你來說, 有沒有要買根本不重要
買了等同是自住加投資 (因為之後賣掉還有一個可以住的地方)
火神大大 wrote:
我們算運氣不錯1:29塊多買了蠻多的美金，最近賺不少
增加幅度應該有超過100%...(恕刪)
抱歉，看不大懂您的意思耶..
您1：29買進美金，現在匯率也才1：31.6而已，似乎沒有您說的增加幅度超過100%
老實說，現在一千多萬要在南部買新建案似乎也有點買不起了
以南高雄鳳山地區來說,新大樓一坪也要25萬左右
而且現在新房子公設比很高,大約占三成
買個50坪,室內也才35坪而已,一家四口只能說夠用而已.
假設要在鳳山買50坪新建案,50坪x25萬=1250萬，而且還不含傢俱、家電、裝潢等.
現在要在南部市區買新房,大約也要準備個1500萬來燒吧
如果當年(大約2008~2009年)先在雙北地區買房,去年房價高點脫手賣掉
光是賺這段時間房價的價差,都可以去高雄買新大樓,說不定還有找.
房價不跌還真怪,大概變成壓榨取向
早晚政策會被人民推翻
太多人被壓榨,在這個時間點尚能平衡,經濟若是向下俯衝,
再來看看...直接破產的一個接一個
我是買房了,但是我對這房產結構,變成只有炒作和壓榨平民一生的辛勞,不太有信心
知道嗎? 沒飯吃會變成革命.....輸的是每個人
是有錢人在玩的投機金錢遊戲，
一個月幾萬塊的薪水，
怎麼負擔動輒2、3千萬的房子?
幾十個月不吃不喝可以買得起，
只是一個數字遊戲，
有誰可以幾十年不吃不喝呢?
房價跌不跌，要看政府的魄力，
實價課稅、房屋稅累進稅率、空屋稅.....等，
政府有很多絕招，而且絕對有效，
但引起財團、投機客、政客、建商與仲介的反彈，
就看政府的手段與決心，
過去十幾年來補貼利息的房市政策，
結果是造就了一批一批的專業投機客，
靠著哄抬房價吸乾台灣經濟成長的果實，
一般手法安份的辛苦上班族，
只能望著高房價忍痛買下超低CP值得破房子，
每月繳著高額房貸，將辛辛苦苦的上班所得奉獻給對社會毫無貢獻的房蟲，
然後靠著繳完房貸後殘餘的一點薪水，
過著最低水準縮衣節食的生活...
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