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首次委託賣屋之初次交鋒


林大大大雄 wrote:
以我家這地段來說 , 各家仲介評估行情價約在25-26 , 以賣家來說當然是希望賣到行情的上限或是超過行情價 , 而買家當然也不是傻蛋 , 所以出的價大多都是低於行情價 ,...(恕刪)


房仲評估賣方房子的行情都是偏低,我認為你房子的行情在30萬,現在的買方出價偏低很正常。
你的房子能有那麼多買方的原因只有兩個:屋況好,價格夠吸引人。
我要賣之前也有做功課瞭解一下週遭的行情,我自己評估的結果也是差不多在29,30這邊,只是時間勢必要再拉長,再加上一些外在的條件及自己本身其實也有點急迫性,所以只能接受大家說的行情,不管怎樣最後也算是不錯的結果了。

說說仲介吧,那家出3%的仲介,我真的替他們感到可惜,因為我委託的仲介當中他們最積極,帶看最多,跟我溝通的次數,時間也是最多最久的,所以理當對於我實拿的底線也是最清楚的,可是為什麼還是出了一個我根本不會接受的3%,我只能說偷雞不著蝕把米。搞不清楚狀況。
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