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好累的議價


陳小春2525 wrote:
不要假裝了啦!作弊不...(恕刪)

文章內容實在太長,沒仔細看完全部

我上前篇回的,買賣雙方簽同一份合約,成交價怎麼可能不一樣,
跟你po的這篇有什麼關係?
你這篇的問題不在此吧?

你這篇涉及的不是這個問題
牛頭不對馬嘴啊?

feeling1137 wrote:
詐欺手法百百款就是要...(恕刪)


你真有看小春的內容嗎?
我說的買賣雙方簽同一份合約,成交價怎麼可能不一樣,
跟他po的內容,問題點根本不同

詐欺手法本就百百種,我也沒自以為聰明

只是簽同一粉合約,成交價怎麼可能不一樣,
這是無法改變的事實
至於找假買、隱瞞資訊、其他手段等等,
那根本就是別的詐騙

同一份合約裡,成交價是相同的
這是常識

再說一次
無知真的很可悲啊
有人點又講的很白了,但還中招的真的是無知。
不過這種人看起來還不少,難怪房仲這行生生不息,冒泡連連。
和各位報告一下,
最後還是沒有成交
真的就差快20萬
不過老婆最後踩停⋯
原因是她整個議價過程很不爽⋯
覺得我們一直加價,屋主基本上不為所動
可能就如同之前幾樓的版友說過
超過某個底價就不賣了
只好擇日再戰

不過買房是需要衝動的
另外,不透過仲介的話
有其他管道找到真正自售的嗎
謝謝

deyiming1 wrote:
和各位報告一下,最後...(恕刪)


屋主可能是跟房仲配合的投資客吧。
您有看到屋主嗎?還是根本就是房仲在自導自演?
591上就有一堆自售,不過還是建議如中古屋跟新屋價差不大,當然是要選新屋了。
買方要便宜,賣方要貴,這是一般買賣是否撮合成交最終的關鍵,但如果是透過房仲處理,那就不一定了。
小春大
應該屋主無誤
看很多小地方
包含陳年結婚照,還有跑來跑去的小鬼⋯和我們的小鬼玩的很開心
說說我買房的經驗
下斡旋後, 仲介以各種理由, 要我再加價, 不疑有他, 因為看了二年房子, 有些惓了, 房子地點也不錯, 就加價上去
簽約時, 仲介說幫我跟屋主又殺了2萬, 有個8, 取發音吉數
交屋前, 跟屋主相約談屋內傢俱的處理, 因為跟家人同在銀行業工作, 所以有話題聊
聊開後, 屋主問我, 你怎麼會開那麼高價?
這時才恍然大悟, 原來一切都是仲介在拉抬價錢, 我第一次開價就已經高過屋主底價一點點, 還硬是騙我還不夠, 要我再抬高價錢數十萬
事後房仲還以成交價高於屋主實拿底價, 要跟屋主要差價當服務費, 屋主當然不爽, 才跟我聊到這個
個人是覺得, 屋主早已打定主意, 扣掉仲介費以及其他種種費用, 他實拿要多少錢. 仲介覺得把兩方都約出來以後, 透過疲勞轟炸似的演戲, 有時候累了, 雙方就會有人妥協, 然後成交.

建議樓主, 如果還是找這組仲介, 先跟仲介講清楚, 下次價錢先談好, 出來就是準備簽約. 不過他們有可能還是會虎爛說差不多了, 要請你出來談. 如果真的又開始搞太久在演戲, 就直接走人吧, 滿街都是房子跟仲介.


deyiming1 wrote:
和各位報告一下,最後...(恕刪)

saya wrote:
說說我買房的經驗下斡...(恕刪)


所以SAYA大是高出多少底價碼的? 你應該很嘔吧

被房仲耍得團團轉

我一位朋友剛好相反 他是賣家 最終以低於他的心中底價40萬賣出

為何沒堅持原則? 就是被房仲一直下狀況被騙了

知道被騙也是看到買主聊開才知道 但已經來不及 約都簽了 這可沒什麼3天審閱期

所以她對房仲恨得牙養癢的
我也參加過一次這樣的議價,真的好累人啊!
總覺得有點被用拖延戰術消磨我們的耐性。
也許我們的經驗都是同一家噢~
後來我們跟另一家老牌子的房仲配合,
就沒這種狀況,喬好約見面就是簽約
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