taipeier.com wrote:
舉個例子，如果我說有一個好山好水好無聊的地方，
現在到台北要一個多小時，而且還要轉來轉去，
但房價還超便宜，每坪十萬不到
但十年後，只要 17 分鐘就可以到南港軟體園區，你願不願意現在就下場買？.(恕刪)
雙溪嗎?
問題是不漲價就不會出現好建案。
通常第一批漲價的建案都會被罵得很慘，然後會愈蓋愈貴、愈貴就規劃得愈好、建材也愈棒。慢慢變成貴得不像話....
我當過2次朋友口中的盤子，都是買在起漲的中前段。沒錢，所以都是小坪數。也就是又〝貴〞又小又偏僻(其實不貴啦，只是被歸類在偏遠地區才顯得貴)
我只能說，願意被嘲笑、願意被酸言酸語，再加上一點做功課的努力，買房子並沒那麼困難。
雙溪素地很少，推案不容易。
如果規劃完善，15萬可以下場。新店安祥路都開價3字頭了呢。
perahia wrote:
我就很佩服06-07年買北大特區的人
我06年去看北大特區時，已經蓋了2-30棟有啦，不會都只有雜草啦!
當時靠交流道太子那間一坪才開12.5萬，37坪四房含裝潢屋一間加車位差不多600就搞定了。
如果當時就有在看房的應該也不是下不了手吧!應該大部分還是到市區撿中古屋!
倒是帥過頭老大06年就開始在智邦招人合作了!
這10年大多頭下來應該也存了幾個億了吧!
他好像也一直說只有一個女兒要擔心!
何必一直在這行興風作浪呢?
ginahan wrote:
我只能說，願意被嘲笑、願意被酸言酸語，再加上一點做功課的努力，買房子並沒那麼困難。
是哪裡我就不言明了，未來的事情變數很大，
但所有的關鍵字都在你引用的文章裡找的到，
肯做功課的人就知道是哪裡。
我舉這例子只是要說明一點
有錢當然可以花錢買大家眼中的好地段
帝寶誰不愛？仁愛路的樹海誰不愛？
可是當你年輕、沒錢時，你去講這些都是多餘的，
任何時代都有任何時代的帝寶，去討論那些超水準的房子沒意義
這時因該換個角度，去培養自己敏銳的眼光
讓好眼光幫你在未來扳回現在口袋不夠深的缺點
去找方法克服環境的困局才是對自己有幫助的事。
就像你做的一樣，
雖然一開始被朋友笑，但真正笑到最後的卻是你，
那些當初笑你的人，現在因該都後悔了。
我個人雖然看空房市，也不喜歡投資客，但住和投資是兩回事
當你要在這個時間點拿房子投資，心臟肯定要大顆
可是當你只是要買間房子有間自己的小窩來住
我真的覺得不會太難 (當然也不簡單啦)
別的不說，就拿台北旁邊的基隆來說，要開車要搭火車，通通半小時就可以到台北，
早半個小時起床上班會比買帝寶難嗎？
非要樓下有7-11，旁邊有大安森林公園和捷運才叫房子？
基隆普通的中古大樓或公寓只要三百多萬，
你只要先存到頭期款，月付一萬五不到的銀行本利，
月薪 3 萬 5 的受薪階級一個人就可以買，
如果是雙薪家庭，日子還可以過得更輕鬆自在，
三不五時去郊外踏踏青，怎麼會買不起？
至於巢運睡帝寶馬路？我真的不知道這對北市高房價及無殼蝸牛有什麼幫助？
人人都想住進北市市中心，為了就希望能夠少錢就能買到機能、買到方便
等當初你看不奇眼的地方，機能發展起來，再來買還會便宜嗎？
很多人永遠就是搞不懂這一點
台北市買不起20年前我就買在台北縣，身邊沒有一個人同意，
認為20年前北市房價高點再忍一下，結果現在每次遇到我都跟我說
早知道怎樣怎樣......台北市不用想了..... 但新北市現在房價那麼高，近幾年迴龍站周圍房子也很貴
我只有一句話：機能好一堆人要買、當初機能不好沒有人要買
最後只回我：早知道就可以退休了
perahia wrote:
agree我就很佩服...(恕刪)
本人所有言論出於自編小說，純許虛構
勿認真，認真你就輸了
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