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租屋期間房仲想在我們不在時帶客人進入屋內


WTF-Book_Tw wrote:
想請問一下我和幾個同...(恕刪)


「房客不得拒絕帶買方進屋看屋」

這條沒講的很清楚

所以是對你有利
不要把鑰匙交出去,不然收回來也沒啥用了,因為鑰匙可能已經被房仲複製了

cc58 wrote:
房客不得拒絕帶買方進屋看屋」
這條沒講的很清楚
所以是對你有利



噗~所以要由"房客"帶買方進屋看屋喔XD
果然寫的好清楚XD
剛剛房仲(女)帶了另外一個男的親自來說

「不能總是要你們在才能帶買方來看屋,

你難道沒想到當初說如果換鎖要幫我多打一份鑰匙

意思就是同意我們任意進出 ? 」

後來我把契約給他們看

上面寫「房屋出租期間,因銷售需要若帶買方入內看屋,房客不得拒絕」

我說上面沒有寫任意時間都可進來,況且我們在的時候才能進來也比較合理吧

他們就說 : 「上面也沒有說一定要你們在的時候才可以進去啊」


接著我就提到當初明明就說好要我們在,不會隨便突然帶人來看,而且會通知,並且我們有空的時候

才會帶買方進來看屋

他們就很硬的說「你說你們有聽到我們這樣講,可是我那時候明明就是說任意時間都可進來」

「而且如果你們給我鑰匙就是默認我們可以任意時間進出,你邏輯很奇怪如果不同意,為甚麼要給我鑰匙」

我是想說那把鑰匙是要給房東,避免我們遲繳房租卻還賴在裡面用的

我們不斷表明當時他們確實是說,要我們在並且我們有空會通知我們才能進來

他們也很硬一直說他們不是這樣說

直到我說不然口說無憑,我把當初我們說的放出來聽

他們才知道我們有錄音就立刻說不用,我明天找屋主來說

就走了...

請問這樣的意思是要找屋主來把我們趕走嗎 = =??

合約只要有簽定居住期限

就算房東來也沒辦法把你們趕走

只要你們有定期繳交房租 水電瓦斯..bla bla的費用

基本上法律是站在租屋的房客這邊的


至於那個仲介,他就算找連勝文來也沒用

因為他只有說,帶客戶看房子房客不得拒絕

但是沒有說任何時間都不得拒絕

所以你可以開大絕耍賴..(也不是什麼耍賴,保障自己權益罷了)


最後,公佈那個不成樣的仲介跟其所屬公司吧

這樣才可以避免以後買房找到那種地雷公司跟白痴仲介

房客不得拒絕帶買方進屋看屋

半夜2點看也不能拒絕,這就好笑了,
不得拒絕的意思是無 無法拒絕的理由不得拒絕,
而不是身家全心全意交給他.

找給他找啦,就是因為不敢寫太白,不然誰要租這種鳥房子.
看誰軟啦,學生時間很多啦,慢慢陪他玩啦.

可以的話換一間,跟鳥人耗,傷時間.

WTF-Book_Tw wrote:
剛剛房仲(女)帶了另...(恕刪)


趕走不好嗎?有違約金可以拿耶,除非你們家具多到搬家很麻煩...
房東有義務說明屋況
在裡面有出租的狀況下
當然不能帶客人參觀(連房東都不行)
所以不必理會
如果有感覺被騷擾
那還是搬家比較好
房客不得拒絕帶買方進屋看屋

租約也是合約
房屋既然已經出租出去
你等於有內部使用權 屋主都沒權入內察看..

合約內提到 不得拒絕看屋
不過你必須
屋內有私人有價財產
要在有人陪同下 才可以

不然今天有任何損失 一切找XX銷售人員負責


但是不是你刻意拒絕 前提是真的沒人在家..
如果還在租約期...你是有該房間的隱私的
不管是仲介還是房東都不能隨便進入,而且合約歸合約在法庭上很多合約是不採納的
而且也只能說這個仲介實在太勇敢了...敢在房客不在時隨便進入
只要你去報失竊這件事情就進到羅生門而仲介也搞得滿身腥
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