pressanykey wrote:
今年七十八歲、在台北萬華獨居的孫伯伯，因居住環境太差、太潮濕，在房內摔倒了五次，導致脊椎移位、走路困難。他重新尋覓租屋，沒想到打電話給房東，對方一聽到他的聲音就馬上掛斷。
孫伯伯租屋遭拒不是個案。中華民國老人福利推動聯盟秘書長吳玉琴指出，租屋市場歧視老人是普遍的現象，九成房東都拒絕租屋給老人。
租房子無敵？
孫伯伯應該去住老人村。
老人獨居是危險的，不管房子是買的或租來的。
lulalla wrote:
大陸「流氓」兩字的用...(恕刪)
在大陸，性騷擾或性犯罪也被稱為「耍流氓」，所以說這句話的意思，隱含的是說男生如果不買房、不給妻子或女友一個保障的話，跟色狼強姦犯是沒兩樣的。
同理-->那跟老母拿錢買房的不就是亂倫,我看到他可以說,"喂,你又x你老母了嗎?"
同理-->如果岳父岳母出頭款,那就是跟老婆一起輪姦她全家.
同理-->父母有房留給你,不就是把他的兒女讓你姦,那也算亂輪吧!
同理-->靠自己買房的,不就叫,靠自己雙手打出來,我看到他工作很辛苦為了繳房貸,不就可以說,"不要打太累,會傷了身體?"
不知道你是那一種?
是筆誤嗎?你貸款還本金好少喔!是年限拉很長?還是貸款利率很高?
正常應該至少本金3/4，1/4吧!
Andy6853 wrote:
我不懂為甚麼不買…租一輩子的房子給房東賺真的比較划算嗎….很多人都說買不起房子，但我只是一個月薪4萬的人，結婚之後跟老婆一起賺就有8萬左右，我們兩月存5萬，存2年就在桃園貸款買了新房，目前繳的房貸3/2是本金，3/1是利息(比以前房租還低)，這樣為甚麼不買阿~"~??
其實，若用精算的方式，你的算法有點問題的
轉換個思考方式，「如果沒貸款買房，你每個月會有(貸款金額-房租)+頭期款所延伸出來的利息收入」
簡單舉例，如果你想買1000萬的房子，你頭期款就要3成300萬
剩下的700萬20年還完(利息算2%就好)，本加利總共要850萬，
每月貸款至少要還3萬六，平均利息快7000，
如果，300萬頭期款存下來，改租屋的話呢?等房價低點再買房呢?
光利息每個月大概快4000，再加上每個月原本要拿來還貸款的錢(-房租)
所以粗算下來，基本上只要租1萬多的就打平買房子的優勢
而且「你存款會越來越多，相對之後若需買房所需貸款越少」
以目前租金房價比這麼高，真的買不如租呀!
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