應該要有人起來領導我們「團結三年不買房」 (第5頁)

feltf15
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41樓

2014-08-28 19:46

會漲的房子就要趁不漲或小跌的時候買,不漲的房子就買了住別看房價.有漲很好,不漲沒差.說要大家不買房就像要亞洲人別上大學去職業學校一樣困難.所以真如大家說的,不漲或跌時非急需的都會選擇等,但沒停止看,政府就順勢打房.房價在休息幾年後起漲兩年內有政府打房嗎?我想打也沒用吧!
我在矽谷的經驗是漲5-8年就休息幾年,起漲時要賣的牌子瞬間消失,大部分不差的房子都會數人搶標.美國人買房多為自住,因為房屋稅是1.1-1.3%實價課稅加維護費保險費,垃圾費,所以買了不住成本太高,買了出租根本不夠本.在自住區房價變化都如此了,更別論大台北區房價了
台灣房價因有自住和投資需求所以更加重房價的變動.就算台灣以後時價徵房屋稅也不能杜絕豪宅的天價和好區的房價上漲,除非經濟不斷惡化,稅負不斷增加.像美國底特律一樣.
個人看法,參考參考,不是要炒房也不是要打房.

Damon037 wrote:
本日最忠肯....(恕刪)

窮到只剩下錢

窮到只剩下錢
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樓主

2014-08-28 19:53

你如果對20年後的台灣房地產有信心
再來買吧

現在已經有大學沒人讀
開始發生倒閉了
大家應該知道吧?

豪哥大

豪哥大
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43樓

2014-08-28 20:24

窮到只剩下錢 wrote:
你如果對20年後的台灣房地產有信心
再來買吧

現在已經有大學沒人讀
開始發生倒閉了
大家應該知道吧?

團結三年不買房已經無限延伸到20年啦?
食衣住行都是做為一個人的基本需求吧
不買房租20年?ok啊!可你的論調像是在侮辱房東
房東的觀點房子只有合不適合的價格無關信心
買了不見得是潘仔20年內再買也不見得是潘仔~只要價格合適

大學的比喻也跟買房類似
你要不要去台大看看有多少學生
你有生之年會倒嗎? 挖鼻孔

窮到只剩下錢

窮到只剩下錢
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樓主

2014-08-28 20:28

樓上的你要不要先去看看
完成了好幾年的新大樓
晚上是有幾戶點燈有人住的
懂我在說什麼吧

it6168

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45樓

2014-08-28 20:32

別去管房價了，下定決心不買房就是不買，房子留給別人買，我們就一輩子笑他們笨就好

富有族

富有族
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46樓

2014-08-28 22:44

以後公民課直接教育團結三年不買房

ganman

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47樓

2014-08-28 23:05

我有1兒1女..
等我兒子要結婚..我要搬出去租房子..
不能走..再搬去安養院..直到百年..
房子給我兒接收當新房..

或是..兒子先去外面租屋..
等我搬去安養院..再來接收..

假如未來女婿..也是這樣想..
他們也不必買新房..

房子的需求就是這樣..
根本太多了..不用買..等接收就行..
我不相信..房價還不會下來..
就算房價炒到每坪500萬..我也不擔心..
其實..房價炒到這裡..也不必去抗議了..
我不建議兒子去買房..也不建議女婿去買房..
家長的態度正確..下一代也就不必受苦..

我們現在要做的..告訴年輕人別買..暫租..
等接收父母或長輩的房產就好..
別讓我們的下一代..陷入這即將破裂的龐氏騙局泡泡..

小優尼斯

小優尼斯
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48樓

2014-08-29 2:23

ganman wrote:
我有1兒1女..
等我兒子要結婚..我要搬出去租房子..
不能走..再搬去安養院..直到百年..
房子給我兒接收當新房..

或是..兒子先去外面租屋..
等我搬去安養院..再來接收..

假如未來女婿..也是這樣想..
他們也不必買新房..

房子的需求就是這樣..
根本太多了..不用買..等接收就行..
我不相信..房價還不會下來..
就算房價炒到每坪500萬..我也不擔心..
其實..房價炒到這裡..也不必去抗議了..
我不建議兒子去買房..也不建議女婿去買房..
家長的態度正確..下一代也就不必受苦..

我們現在要做的..告訴年輕人別買..暫租..
等接收父母或長輩的房產就好..
別讓我們的下一代..陷入這即將破裂的龐氏騙局泡泡..

你這篇邏輯怪怪的?
1.你老了你現在的房子老了怎麼給你兒變新的？
2.生前過戶給你的小孩有贈與稅+土地增值稅，生後再過戶有遺產稅，而且可以肯定的是這些稅以後都會很重。
3.你的小孩若繼承要賣屋換新屋一樣要貼一堆錢，因為老公寓非蛋黃區都更幾乎是不可能了，價格不會那麼值錢。
所以最後的總結是
管你現在有屋沒屋以後都是苦日子
除非你真的是超級富豪 100分

豪哥大

豪哥大
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49樓

2014-08-29 7:49

窮到只剩下錢 wrote:
樓上的你要不要先去看看
完成了好幾年的新大樓
晚上是有幾戶點燈有人住的
懂我在說什麼吧

我當然懂你在說甚麼
我住的新北市永和區這幾年內完成的大樓也該夠了
你要不要先來看看所謂"完成了好幾年的新大樓點燈率"
這樣你才能懂我在說甚麼吧

三年你的期待值是多少?三年內慢慢看慢慢挑有沒有機會?
只看趨勢不看個案誰也幫不了你
等三年後有滿地戰利品時再來輕鬆撿?
你聰明人家傻瓜?
這真是最愚蠢不過的事情

ganman

ganman
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50樓

2014-08-29 9:25

小優尼斯 wrote:
你這篇邏輯怪怪的?1...(恕刪)

1.你老了你現在的房子老了怎麼給你兒變新的？
A1=拉皮、重新裝修
2.生前過戶給你的小孩有贈與稅+土地增值稅，生後再過戶有遺產稅，而且可以肯定的是這些稅以後都會很重。
A2=遲早都要面對。將一個房分個10年15年分次贈與=一毛錢都不用繳(因為我家不是帝寶)
3.你的小孩若繼承要賣屋換新屋一樣要貼一堆錢，因為老公寓非蛋黃區都更幾乎是不可能了，價格不會那麼值錢。
A3=買在哪一區都一樣..年輕人通通買不起..何不先接收將就用

管你現在有屋沒屋以後都是苦日子
不用花錢買房..比花錢買房..哪一種比較苦?
最苦的是..想賣又賣不出去的人..
如果是投資客..3好+1好..那就嘟嘟好..