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買預售屋請當心交屋遇到升息潮被斷頭

標題還不錯.......

內文就誇張許多.......

蓋大樓就需要這種.....
完全失敗....................................................
房市崩盤 wrote:
彭總一直提醒大家要升...(恕刪)
為什麼要放棄治療呢?????

151515151515151515
好鬼扯的文,舉例也舉個可能性高一點的利率~~
你知道現在幾%
15%
你非常扯
上網查查
2~3%左右吧
15%
會不會差太多
可以解釋一下
15%怎麼算?

那我借你錢
10%就好



房市崩盤 wrote:
彭總一直提醒大家要升...(恕刪)


15趴.... 有沒有SENSE阿

boysst wrote:
不升是明智 ...(恕刪)




超級...............不認同這句話

就算升半碼也ok, 不升會讓投客看破手腳,繼續用力的給它炒下去,再炒下去, 台灣準備881 ..
若真如樓主所說??
那就回到多年前的利率水準吧!!
83年在印尼工作,一年期定存是21%
http://www.tcb-bank.com.tw/finance_info/Documents/last_rate1.htm

本庫各種存款牌告利率表
*自銀行法修正條文實施日(78年 7月19日)起,廢止存款最高利率之規定。
 
日 期 活 存 活 儲 一個月 三個月 六個月 九個月 定期(儲)存款一年 定期(儲)存款二年 定期(儲)存款三年 基本放款利率
              定存12.00      
64.07.21 1.50 7.00 7.50 8.50 9.50 10.00 定儲12.00 12.00 12.00  
              定存11.25      
65.10.22 1.25 6.50 7.00 7.75 8.50 9.25 定儲11.25 11.25 11.25  
              定存10.75      
65.12.15 1.00 6.00 6.50 7.25 8.00 8.75 定儲10.75 10.75 10.75  
              定存10.00      
66.04.01 1.00 5.25 5.75 6.50 7.25 8.00 定儲10.00 10.00 10.00  
              定存9.50      
66.06.10 1.00 4.75 5.25 6.00 6.75 7.50 定儲9.50 9.50 9.50  
              定存11.00      
68.05.16 1.50 6.00 7.00 7.75 8.50 9.50 定儲11.00 11.00 11.00  
              定存12.50 ------ ------  
68.08.22 2.00 8.00 9.00 9.50 10.25 11.25 定儲12.50 12.50 12.50  
              定存12.50 ------ ------  
69.11.17 2.50 8.50 9.75 10.25 11.00 11.75 定儲12.50 12.50 12.50  
                     
70.01.06 2.50 8.50 10.25 10.75 11.50 12.25 13.00 13.50 14.00  
                     
70.06.15 3.50 9.50 11.50 12.00 12.75 13.50 14.50 14.75 15.00  
                     
70.10.21 2.75 8.75 10.75 11.25 12.00 12.75 13.50 13.75 14.00  
                     
70.12.17 2.75 8.50 10.25 10.75 11.50 12.25 13.00 13.25 13.50  
                     
71.02.26 2.75 8.25 10.00 10.50 11.25 12.00 12.50 12.75 13.00  
                     
71.04.17 2.75 7.50 9.00 9.50 10.25 11.00 11.50 11.75 12.00  
                     
71.07.12 2.75 6.75 8.50 9.00 9.50 10.00 10.50 10.75 11.00  
                     
71.09.18 2.75 6.00 7.75 8.25 8.75 9.25 9.75 10.00 10.25  
                     
71.12.30 2.75 5.25 7.00 7.50 8.00 8.50 9.00 9.25 9.50  
                     
72.03.16 2.50 4.75 6.50 7.00 7.50 8.00 8.50 8.75 9.00  
                     
73.05.09 2.25 4.50 6.25 6.75 7.25 7.75 8.25 8.50 8.75  
                     
73.11.24 2.25 4.50 6.00 6.50 7.00 7.50 8.00 8.25 8.50  
                     
74.03.22 2.00 4.25 5.75 6.25 6.75 7.25 7.75 8.00 8.25 8.75
                     
74.06.17 2.00 4.00 5.50 6.00 6.50 7.00 7.25 7.50 7.75 8.75
                     
74.09.17 2.00 4.00 5.25 5.75 6.25 6.50 6.75 7.00 7.25 8.25
                     
74.11.23 2.00 3.75 4.75 5.25 5.75 6.00 6.25 6.50 6.75 8.00
                     
75.01.20 2.00 3.75 4.50 5.00 5.50 5.75 6.00 6.25 6.25 8.00
                     
75.02.21 2.00 3.75 4.25 4.75 5.25 5.50 5.75 6.00 6.00 8.00
                     
75.03.07 2.00 3.75 3.75 4.25 4.75 5.00 5.25 5.50 5.50 7.75
                     
75.10.09 2.00 3.75 3.50 4.00 4.50 4.75 5.00 5.25 5.25 7.75
                     
75.10.20 1.75 3.50 3.50 4.00 4.50 4.75 5.00 5.25 5.25 7.500
                     
77.07.04 1.75 3.50 4.25 4.75 5.00 5.00 5.00 5.25 5.25  
                    78.4.3.
78.04.04 2.00 3.75 5.00 5.25 5.50 5.75 6.00 6.25 6.50 8.000
                     
78.04.24 2.00 4.00 6.25 6.50 6.60 6.80 7.10 7.25 7.50 9.000
              定存7.10 7.25 7.50  
78.05.03 2.00 4.00 6.25 6.50 6.60 6.80 定儲7.35 7.55 8.00  
              定存8.75 8.75 8.75  
78.05.11 2.00 4.00 9.25 9.25 8.75 8.75 定儲8.75 9.00 9.00 10.250
              定存9.25 9.25 9.25  
78.05.12 2.00 4.25 9.25 9.25 9.25 9.25 定儲9.25 9.50 9.75 10.500
              定存9.25 9.25 9.25  
78.06.28 2.00 4.25 8.75 9.00 9.25 9.25 定儲9.25 9.50 9.75  
              定存9.50 9.50 9.50 78.7.19.
78.08.25 2.00 4.25 8.25 8.50 9.00 9.25 定儲9.50 9.50 9.75 起自由化
                     
79.03.01 2.00 4.25 10.00 9.00 9.25 9.40 9.60 9.60 9.75 10.625
                     
79.04.17 2.00 4.25 9.50 9.00 9.25 9.40 9.60 9.60 9.75  
                     
79.05.03 2.00 4.25 8.50 8.75 9.00 9.25 9.60 9.60 9.75 10.500
                    79.9.13.
79.09.22 2.00 4.25 8.00 8.40 9.00 9.25 9.60 9.60 9.75 10.250
                     
79.10.02 2.00 4.25 6.50 8.40 9.00 9.25 9.60 9.60 9.75  
                     
79.10.06 2.00 4.25 6.50 7.50 9.00 9.25 9.60 9.60 9.75  
很明顯的~~~
發文的在畫虎爛
最好15%啦~~~~


升息應會到4~5%,貸款則可能會到6~7%, 要以金融風暴前水準再加碼視之,而後的遺贈套利效果也會隨実價估算而慢慢消失,而非商辦租金是連動薪資水準,以目前觀察台灣未來12年,應該仍維持目前一切不改的狀況。
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