破衣破褲 wrote:
希望你做點功課,房價...(恕刪)
所以根據你的理論政府打房應該是對房仲業者有利
那為何另一篇文章會說8/20房仲要遊行抗議呢?
破天荒 3萬房仲 820上街頭
我就是幽靈人口就是我/\ /\
n0918625680 wrote:
所以根據你的理論政府...(恕刪)
我來回答你~是因為政府現在打房~但價格又打不下來~
變的買方不敢買~屋主又不降的關係~
變的成交量低~~所以不好做的關係~
上漲~或是~下跌取量~對房仲才是好!
反正01大多數人也都買不起房子 所以其實也沒差
大多數人不瞭解房地產 也不會想懂 電視上看看節目就以為很懂市場的人大有人在
但對真正在這個圈子的人看來都是笑話
回歸正題
如果沒有房仲會怎樣
首先
1.假設妳要賣房子那你要怎樣賣房?
你今天有一間房子想賣,沒有房仲,你打算賣多少??你知道嗎?
你會看實價登錄嗎 你會PO591嗎 你有時間帶那些網路上的客人看屋嗎 你不用上班?
還是妳要叫地方上的大嬸 里長幫你介紹? 你知道自售要花的時間成本有多少嗎??
2.假設你要買房
很常遇到某個客人想要指定買某個社區 ，想請教如果沒有房仲你要麼買?
你是要去問管理員呢 還是貼布告欄 還是乾脆學仲介放個三角板在地上說想指定購買此社區?
有時候來看01會覺得很好笑
一堆沒買賣過房子的人在互相取暖 仇視房仲
基本上因為大量的房仲,造成資訊透明化.
然後造成大家有人可以問,有人可以代忙.
有人幫你跑馬路開發,有人幫你貼小蜜蜂賣房子.
並且因為惡性競爭,所以大家都壓縮自身利潤(競爭中每天都馬在自砍仲介費)給客戶.
讓你每天爆肝1x小時還可以買到行情的房子,或把房子用行情價賣掉.
...居然房仲都做到這樣,你們還去仇視房仲
因為你啥都不知道,啥都沒辦法去跑,啥都沒有概念.
簡單講就是肥羊,讓有時間有經驗有在跑的人屠宰而已.
手上有點錢,然後又賺得很辛苦,這樣的人反而錢都會亂花,更慘就是會被騙.
然後,今天你要買房子...又沒仲介幫你.
你認為你有本事買到比現在這種仲介滿天飛的環境下更便宜更好的房子嗎..??
還是被一些有買賣個幾間房子經驗的當肥羊宰?
(真有心要騙不懂,弄一些噱頭,把房子整建一下,裝潢一下,沒概念的隨便就被唬過去)
最後，其實當仲介也沒什麼 我還沒在路上發名片被嗆過 身邊所有朋友也都知道我是仲介
買賣屋也都會問我意見 所以你覺得我有差嗎???會因為01仇視房仲言論而受傷??
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