討論群組

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搶委任..

Johnny_depp
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728分

41樓

2014-08-07 16:43

這種長輩實在是.....

可以等三個月後來更新看有無 4000萬成交....

barry52

barry52
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8分

42樓

2014-08-07 16:49

如果真有4000萬的買家,那我是仲介,就直接先買下來,也不用人頭了,買2500萬,賣3120萬以上都是賺的(要給20%的奢侈稅).

那4000-3120=880萬-20%奢侈稅 = 實賺700萬.

實賺700萬,如果用人頭避掉奢侈稅,賺1500萬,有那麼不會算的仲介嗎?????

方雲

方雲
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80分

43樓

2014-08-08 12:41

要我是樓主~不會接手這種事情的~

提供幾間有信譽的仲介給長輩

然後請她自行找仲介~

然後帶領長輩去他想要的仲介

現場提供協助~這樣子就好了~

皆大歡喜~又不失裏子~

決定價錢~

真的是大大大失策~

除非長輩是自己的爸媽~其他一概不接手~

說不定做好~一句謝謝~還算有點收穫

做不好~像樓主這種被陰的情形~真的是婭吧吃黃蓮~

謝謝指教

謝謝指教

todser wrote:
受長輩之託處理出售一...(恕刪)

Runawaytrain
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26分

44樓

2014-08-08 13:25

陳小春2525 wrote:
那個房仲在屋主簽一般約情況下還會用抬高價格搶委託？
他自己是不想成交了嗎？
這個故事是在電動打累的情況下想出來的嗎？
...(恕刪)

這真的就不了解門道了，聽說有的公司制度是每月一定要有基本開發委賣件數，反正有委託才會有機會，簽約後再說那個出4000萬的客戶買別間了，現在只有一個出2000萬的你賣不賣？

陳小春2525
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8071分

45樓

2014-08-08 14:38

Runawaytrain wrote:
這真的就不了解門道了...(恕刪)

是普專嗎？
大都是要專任約居多，四千萬的專任約確實很肥。

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