[討論] 2014底~2015年，台北房價漲or跌的可能性? (第5頁)

kurakilin

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41樓

2014-10-11 12:17

樓主可以先買了
3年內你等不到你想要的跌幅(20-30%)
選舉也不會改變甚麼
畢竟出來選的多半都是有錢人
有錢人會立法拿刀砍自己?

chen33666

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42樓

2014-10-11 22:32

去年9月我碰到一位精通命理的老師，當時全台房價都還在往上噴，但他當時就說「明年房市絕對不會有好光景」，並建議我賣房子，我半信半疑，今年以來，我開始聞到了房價下修的味道，許多預售屋銷售期間拉長，投資客後繼無力，我決定賣房，今年5月我把住了19年的房子賣掉，雖然不是賣到最高價，但也還算滿意。
上個禮拜我又碰到這位老師，我告訴他我房子賣了，然後又問他對今、明2年房市的看法，老師說，我落袋為安是完全正確的，房價今年還會稍微硬撐，明年就會開始明顯下滑，今年起算3年內，全台平均房價跌個3成是跑不掉的

lilice

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43樓

2014-10-13 0:07

我是採用策略性換屋。
先買舊公寓。
貸款一千出頭。月繳一萬六。
比房租便宜。
存了錢。賣舊公寓。加價買電梯華夏。
又是貸款一千出頭。月繳一萬八。
比房租便宜。

房貸也是理財一部分。
可靈活運用。

計劃買房要量力。而為。

至於漲跌。。。我兩年前就看跌。
持有兩年的舊公寓加價卻賣掉了。。。
我想是低總價的因素吧~
跟同區域動則兩千萬的房價相比。

今年買了新房。我依然看跌。
主要是買的起的買家一直在減少。
銀行方面是很大的變數。

perahia

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44樓

2014-10-13 0:25

lilice wrote:
至於漲跌。。。我兩年前就看跌。
持有兩年的舊公寓加價卻賣掉了。。。
我想是低總價的因素吧~
跟同區域動則兩千萬的房價相比。
今年買了新房。我依然看跌。
主要是買的起的買家一直在減少。
銀行方面是很大的變數。

聰明！！
嘴巴說看跌
行為上卻是持續買房

多空兩方都不能說你什麼
我得跟您多學學

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

Starpig

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45樓

2014-10-13 7:05

重點是你有興趣的地區房假漲還是跌。新北一堆推案量大的地方會跌，但是其他的地方應該是會持平或是漲。原因是沒人想賣。

empirepenguin

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46樓

2014-10-13 11:48

今年1月，房貸繳不出來，開始增加，7月法拍案量微增。

今年2月，房貸繳不出來，繼續增加，8月法拍案量再增。

今年3月，房貸繳不出來，開始暴增，9月法拍案量暴增。

4~9月，房貸繳不出來，會少嗎？

lilice

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47樓

2014-10-20 9:05

家庭成員增加。換屋需求。房貸又優惠。

perahia wrote:
聰明！！
嘴巴說看跌...(恕刪)

我長期觀察營建股股價。高點已過。
對照就是。。房價開始長期下跌趨勢。。
不過我沒網路先進那般樂觀打八折四折。
房價太多力量支撐。。跌都1%2%在算。
不上不下可以撐好幾年。。。

有日美的房地產崩盤慘痛經驗。
政府怕泡沫一破不可收拾。
台灣目前假打房真護航。。。
說好的升息遲遲不來。。。
實價課稅。房地合一又霧裡看花。。

antontzu

antontzu
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282分

樓主

2015-09-05 22:43

小弟一年前的文章，現在看起來，房價是有下跌，只是幅度還不大...