我對房地合一課稅的一點點看法 (第5頁)

leon650325

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41樓

2014-11-09 22:58

lulalla wrote:
現在草案出爐，確定是...(恕刪)

專業

Lulalla大大有沒有興趣來小弟新開的樓當專業顧問

winner winner chicken dinner

dor123

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42樓

2014-11-09 23:55

政府最終炒房高點
大家都知道政府搞那套了
只能結束改抽稅

問車種車價比較的自己先去問~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~再來發問

sean1972

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43樓

2014-11-10 9:34

lulalla wrote:
現在草案出爐，確定是...(恕刪)

前幾天持有稅已經打算授權地方調整了，和此案無關。

lulalla

lulalla
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樓主

2014-11-10 9:55

sean1972 wrote:
前幾天持有稅已經打算授權地方調整了，和此案無關。

是啊，跟房地合一稅是無關的，那個是房屋現值調整，也就是之前台北市搞的豪宅稅類似的東西。

aloobaya

aloobaya
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45樓

2014-11-10 11:40

是的，公告現值已經在調高了
102跟103年平均公告現值調漲了將近20%
加重了賣方土地增值稅的負擔
當然聰明的賣方是不會去繳增值稅的
當市場需求大於供給時
他會提高售價轉嫁給買方幫他負擔
導致實價登錄價格越登越高
然後政府再用實價登錄的價格去參考調漲公告現值
以收取更高額的土地增值稅
因此一直不斷的循環，助長房價攀升

lulalla

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樓主

2014-11-10 13:29

最終還是要有人買單才能形成成交價，
覺得貴就不要買即可，台灣房租是很便宜的。

dor123

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47樓

2014-11-10 20:46

台灣房租是很便宜的..覺得貴就不要買即可(恕刪)

薪水去一半叫便宜？！
還是對房價叫便宜？

乾脆也說不要住好了~ 不要買？！租的人多又要漲租金難道你不懂

你思想太單純

問車種車價比較的自己先去問~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~再來發問

lulalla

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樓主

2014-11-10 23:22

dor123 wrote:
薪水去一半叫便宜？！
還是對房價叫便宜？
乾脆也說不要住好了~ 不要買？！租的人多又要漲租金難道你不懂
你思想太單純

台灣家戶可支配所得(扣稅與折舊後的)中位數，大約是80萬左右，
台北市家戶可支配所得中位數大約是118萬左右。
這些數字都是有報稅的，地下收入、分離課徵所得都不算在內。

全台灣平均戶量(也就是每戶人數)大約在3人左右，
台北市平均戶量大約是2.6人。

請問：
2.6人居住的中等水準房屋，在台北市大約房租為何？
3人居住的中等水準房屋，在全台灣大約房租為何？

「薪水去一半」？你是要租月租５萬的房子喔？

釣大魚

釣大魚
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49樓

2014-11-11 8:24

我只懂得政府加稅會用各種理由合理化來騙人民