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十年多頭的房產走勢,讓七年級生不知何謂空頭.........

豪哥大 wrote:
個別地區有差異但統計...(恕刪)

上一波台北房價最高是80年(28.9), 82年(22.5)已經跌了20%啦
何況台北還是跌最少的, 中南部都是腰斬以上啦
這張圖比較準啦






半部九微江湖險,猶記當時送華顏;若問此生何所似?半生懸念半生緣。
於另一版有舉例回文,就不再重覆了!

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=458&t=3957223&p=3#50743862

micli1973 wrote:
30幾年前的透天60萬...目前家裡人使用中........沒再看過這價位(這時期金融錢沒有很多)
80年來到1100萬上下......之後回檔90年-92左右400-500萬(這價位未來也不會再看到了)
去年12月100公尺外的透天已經成交到1300萬上下了..破了前一波高點(實價登錄)
錢真的越來越多.....草紙真的越來越不值錢
要下跌只有大戶恐慌相繼出脫才能有效應...很多方法的(這個可由政治上或政策來搞..就看未來高層的幕僚團隊要怎麼搞)

豪哥大 wrote:
92年跌很多是指台中地區嗎?


我不知道是否跌很多....但確實在台中(92年買的不到500...)

1100這個價位是麵攤老闆3年前跟我聊說賣1150......我以為他很高興

他只補了一句........ooxx套了20年..........

其它縣市我不知道,但今天與一位客戶聊天,其朋友在新竹仲介業,

直接的說,自去年十月來就越來越慘淡,

"買方縮手等跌價,賣方死撐不降價" 就這麼簡單.

不知是否有其它來自仲介業的消息呢?!
恬適生活 wrote:
不知是否有其它來自仲介業的消息呢?!...(恕刪)


我高中同學做房仲的,去年告訴我台中沒地了,只會漲,不會跌。
今年他轉職到逢甲開茶坊了…

Julius Caesar wrote:
我高中同學做房仲的,...(恕刪)


被迫轉行?! 台中一樣低迷嗎?!

恬適生活 wrote:
被迫轉行?! 台中一...(恕刪)


兩週前買房
仲介笑呵呵的說本月又超過30萬(才六月中)
也才服務我三天而已

大台北完全沒有你說的情形....

dennis10 wrote:
兩週前買房仲介笑呵呵...(恕刪)

兄台兩週前還買房,
心臟真的很強,
希望裝潢好後能開箱讓大家聞香一下。

這仲介一定是大台北地區超級金牌仲介,
我上週遇到幫我年初處理房產的仲介,
他說上上週帶看5組,已經是全店冠軍。

luchowman wrote:
兄台兩週前還買房,心...(恕刪)


"我上週遇到幫我年初處理房產的仲介,
他說上上週帶看5組,已經是全店冠軍。"

嗯! 我了解的也是如此,近幾個月在新竹,當初我機乎委託了所有大品牌仲介,應有六家吧!

一週全部帶看能超過三組,就已經是不得了了......
2014是台灣的房價階段性高點,
經過6年來到2020,
台中台南高雄都破新高了...
說不定明年底前全台灣又都創歷史新高了

要記住從現在出爐的國泰房價指數(2020Q2),
這波漲的還只是降息之後的小小漲而已,
真正可怕的是1年後QE造成的那波,
肺炎不到半年,美國已經印出4兆美元超越2008後的3.6兆了
年底前印到10兆美元我也不意外(FED最近都說不擇手段撐經濟)

美元有再注意的,都看到從30.5一路殺到29.3,
長長的下影線,每天6-7億美元想要進來台灣,
就知道台灣政府印了多少貨幣來擋,
這波沒跟上,真的後面繼續當魯蛇空空了
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