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連實價登錄都是建商在玩的?

你貼的不是內政部實價登錄,但也是有揭露樓層,你沒看到嗎?
麥兜恩 wrote:

我記得之前實價登錄是區段化沒錯,剛上北市府網站去查好像也只有30號


實價登錄範圍縮小 50號減成30號
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕內政部地政司今將揭露最新一波實價資訊,同時也將區段化範圍從50號縮小至30號,目的是讓資訊更透明與民眾更容易辨識區域行情。業者指出,此舉有利於民眾更容易了解實價資訊,房市狀況也更容易現形(略)



...(恕刪)
喔我終於看懂你想表達的意思了

我想,前面文章所提的「不揭露樓層」的意思是指,

A號8樓賣500萬、A號18樓賣600萬,都含在區段化的30號裡面,不會個別揭露戶別總價

所以一高一低把均價拉高是有可能的...

後來認真去找了內政部的實價登錄網站,界面和用法好像大同小異




calvinshiu wrote:
你貼的不是內政部實價...(恕刪)
雖然區段化30號,但有列出房屋完工日,一比照清清楚楚,很少不同建商蓋的房子,同一個月完工。所以一查,樓層戶別,哪個社區其實很好分辨。
麥兜恩 wrote:
喔我終於看懂你想表達的意思了
我想,前面文章所提的「不揭露樓層」的意思是指,
A號8樓賣500萬、A號18樓賣600萬,都含在區段化的30號裡面,不會個別揭露戶別總價
所以一高一低把均價拉高是有可能的...
後來認真去找了內政部的實價登錄網站,界面和用法好像大同小異
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