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買屋點交糾紛可以找誰處理?


bluesystem wrote:
什麼以不以為然?
今天有個人頭痛,就覺得他一定得了腦瘤,一上來就問人哪個醫生開腦瘤比較好,
結果可能只是感冒症狀,請問是想要有什麼友善的回答?
首購大家都會遇到,也不是每個人都懂,但不是一看到「好像」有問題就來個未審先判,
直接說這是糾紛,問看要不要找原屋主,要怎麼談等等。而不是把問題直接提出來問,
這才是大家酸的原因...
「問對問題的藝術」,如此而已。

看來您對解讀問題的藝術也不過就一般般,難怪會提出如此可笑的講法及例子。
先看清楚樓主的問題,水管流出黃黃的水,不就是鏽水嗎?就表示水管內部是一定有生鏽,
這個應該不難理解吧?當然,有生鏽不代表有鏽蝕,把鏽沖掉也許就好了,但真的鏽蝕呢?
樓主也說他找過資料,如果他上來找開腦瘤的醫生,表示他也出現了腦瘤的症狀,
可能不只頭痛,甚至壓迫到視神經導致失明,或者四肢活動有問題,此時問哪個醫生有何不可?

糾紛都發生在資訊不對等,我相信樓主一定看過屋,但並沒有辦法很仔細的每一項都檢查過,
當你買新車的時候,發現方向燈不亮,你可以選擇自己google找問題,你也可以在交車時檢查清楚,
若有問題就不交車,就算買中古車也一樣,你發現燈不亮,就算硬要交車,也可以跟車商談折扣,
但買房子是比買車還要貴很多錢的東西,為什麼卻不能讓買方有更多一點的時間仔細瞭解屋況?
我不以為然的地方,是大家都是買方的時候,為什麼不能多替自己爭取一些權益,
反而用冷嘲熱諷的方式來回應樓主?祝大家都買到好屋…
不要為了這點小事打壞搬新家的好心情
這是我對樓主的一點建議

charleskcl wrote:
看來您對解讀問題的藝...(恕刪)
以強力磁鐵在熱水管出口周圍約10公分處,緊貼牆壁慢慢繞一圈,如果沒有感覺吸到東西,那麼恭喜你,你的熱水管是白鐵材質,才十年的屋齡,沒有銹蝕問題。如果感覺有吸到東西,那麼可能是使用鍍鋅鐵管或黑鐵管,這要拆卸水龍頭,將水垢清洗乾淨方可判定。如果管壁是灰色的,那是鍍鋅鐵管,也很耐用,只是接頭處容易先腐蝕。如果是黑鐵管,那麼-------不是自己住,也沒有什麼大問題,記得下次交屋給別人前,打開水龍頭將髒水排乾淨。

IRIS1031 wrote:
最近買了一間10年左...(恕刪)


這是合理折舊吧

請協調是否幫忙處理

啊不然對方不賣了 說不定損失比較大的是你
10年的房子已經不是使用鐵管了 應該都是不鏽鋼管 打開水把管內的水排掉即可

charleskcl wrote:
看來您對解讀問題的藝...(恕刪)



這世界上不會只有買方,當買方將其權益無限擴張,借問賣方的權益在哪?
管路生鏽並非賣方刻意隱瞞(要是我是賣方,每天再使用,我根本就不會知道這問題),都是屬於自然耗損,為何賣方要負責?為何事先不多做功課?

合約簽完就依照合約走,到了要交屋才在說哪裡有問題,不太懂其目的到底是什麼,減價?抑或是要求賣方要以新屋的規格交屋?


其心可議!!!
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louissvs wrote:
首購吧?...(恕刪)


文才哥從何而知?

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