BIGHANCE wrote:
先說連勝文住的那間 一年繳多少稅 然後要花多少錢才能當他鄰居
繳多少稅可以查,
不過想當他鄰居應該還得排隊.
A3950 wrote:
股市,是讓有能力的企業可在公開市場容易,取得所需資金...
為什麼投資人要去買股票?
為什麼面額10元的股票可以高價承銷?
為什麼股市一跌上市公司個個跳腳?
資金不會平白無故從投資人身上轉移到企業手中,
沒有獲利誘因,就不會有投資人用高價購買股票,
也就不會有「容易取得資金」這檔事.
事實上就是賭場,
如果不是賭場特性,是否長期持有對股市或上市公司又如何會有影響?
比起美國這等老牌資本市場,國內股市機制算保守了.
穩定且長期的資金才是正常企業需要的
看來您根本不知股市交易為何物.
真想長期持有,純靠公司營運獲利的投資人怎會在乎漲跌?
只准長期投資還不如關閉股市,
買了股票還不能任意脫手,誰還敢買股票?
股王變水餃還不一定需要10年時間.
10年不准轉手,不是賭局,根本是騙局.
股票說穿了就是個數字而已（連張紙都不是）。
房子是有實體存在的，可以自住，可以租人，除非遇到重大天災，
房子整個垮掉，否則價值不會歸零，總是會在那邊。
很簡單，以十年為一期來看，只要房子本身的價值扣除折舊還比定存高，
那沒有任何理由不把房子當成資產配置的標的之一。
我講的不是短期轉手的那種人，而是房子一放五年十年以上的那種人。
也開始理解為什麼有人是買了房子當資產但不租出去或愛租不租的...
因為那對他們來說就是定存。
2007年開始的美國金融風暴，把很多台灣有錢人在美國的資產打得很慘，
所以很多有錢人開始想把美國的資產處份掉，寧可把資產留在台灣，
以這個為基礎開始把房價墊高了。
然後我不懂一個在市場上自由流通的商品，價格卻要政府來介入影響？
我曾經講過打房最有效的辦法是立法列為管制買賣商品（全世界沒幾個
國家有這麼做的），讓政府真正「有權」控制房屋價格，不然政府再
有手段，也沒辦法違抗自由市場。台灣跟中國不一樣，沒有辦法像中國
那樣，頒一個行政命令，然後效力等同法律的...
但是那個會有很嚴重的公平性問題，先不管對整個產業的影響，多少人會
沒工作沒飯吃。光是「拿富人的錢給窮人」這整個就共產主義的做法了。
我自己的看法是，其實房價的部份沒什麼好擔心的。目前的房價已經
是投資價值很低的了，光在這個板上面看，就有看到有人說很多這類
在房地產做長期投資的有錢人，都把台灣房子賣了跑去買日本的房子去了...
只要投資價值變差，資金從房地產市場流出去，慢慢地就會回到稍微正常
一點的價格了。
但是我必須說，這價格也是花了六七年漲起來的，回跌再快也是需要時間的。
（前面就講了股票跟房子的基本差異，所以很難有「崩盤」這種事）
目前真的買不起房的人，麻煩把時間精神花在如何賺更多錢，等房價到你
可以負擔的時候才能更有本錢買到自己喜歡的房子。
如果在成天在網路上抱怨，或唱衰，房價就會跌自己想要的價格，那大家
現在應該都有自己的房子了不是嗎...別花時間在沒用的事上面了...
與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。
與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。
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