deapblue wrote:
我看夜奔一定會再來演...(恕刪)
夜奔的應該是建商..
另外 因為房價跌. 銀行今年年終應該會變很少或是虧損 不發年終.
Gundam-00 wrote:
說自住沒差的人 只是在騙人 自我安慰~
除非你買在低點~
現在高點風險這麼高還這樣胡說 投資客騙人入場的比較多~...(恕刪)
回頭看4~5年前的房價很多人也說是高點.
到底是誰在胡說呢?
本息平均攤還法
在利率不變的條件下，每月攤還本金與利息的總和固定，對於還款預算較易掌握。
每月還款金額：寬限期內0元、寬限期後55460 元
本金平均攤還法
每月攤還之本金金額固定，但每月償付之利息金額則逐月遞減，較本息平均攤還省息。
每月還款金額：寬限期內0元、寬限期後
‧第1年付：66667元‧第2年付：65417元‧第3年付：64167元‧第4年付：62917元‧第5年付：61667元‧第6年付：60417元‧第7年付：59167元‧第8年付：57917元‧第9年付：56667元‧第10年付：55417元‧第11年付：54167元‧第12年付：52917元‧第13年付：51667元‧第14年付：50417元‧第15年付：49167元‧第16年付：47917元‧第17年付：46667元‧第18年付：45417元‧第19年付：44167元‧第20年付：42917元
無敵爐石 wrote:
貸1000萬,利率 0%,20年,每月要付 :41668
貸1000萬,利率 1%,20年,每月要付 :45989
貸1000萬,利率 2%,20年,每月要付 :50588
貸1000萬,利率 3%,20年,每月要付 :55460
以上全無寬限期.
"貸1000萬 每月 25K 利息" 怎麼算出來的??? ...(恕刪)
hn1504 wrote:
上中信房屋網頁房貸試...(恕刪)
版主改回 1.5萬,此議題結束,
讓我們看下後續的發展,
個人看股票/房屋 都是看長期,
很不幸的,我的股票都是放越久越不值錢(住套房)
短期賣出獲利的都只小賺,無法放長期賺大錢
應該是我個人理財問題,都買/賣錯股!
房屋越久反而越值錢.
所以我已經10年不買股票,
前幾年分紅只賣不補,
資產才慢慢累積起來.
前面有人拿股票漲多,小跌何仿?後續看漲 or 看跌跟前一波漲勢有無關聯作文章,
我覺得不是很合適,
房屋是有其實用性跟必須性,跟水米電一樣,
每天都要用的吃的喝的睡得穿的生活必需,
政府有必要抑制商人壟斷,讓百姓至少維持基本生活的權利,
投資的東西規則(證交法)談好就好,沒有強制壓抑股價的必要性,
可以10年不碰股票,可是你能三天不吃飯嗎?
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