Max2006 wrote:
已經多少中國人私底下多少管道來台灣買房，十幾個單位十幾個單位的買， 再加上這個政府就是要拉著台灣被中國統一，就要開放中國人名正言順，光明正大的買房....你說房價會跌嗎？
中壢火車站附近大樓都被中國人買光光了!!!
)
中國不只買台灣，他們還買全世界呢
再怎麼有錢也經不起敗家吧
與其說大陸有錢，倒不如說大陸打腫臉充胖子的多
大陸空屋比台灣嚴重多了
2010年她哥哥住家裡結婚了
她房間因為讓出來給未來小孩睡
本來打算跟她媽說去租房
但她媽幫她買了永和12坪小套房
當時才280萬 一房一廳超爽的
還去她那打麻將
現在591大概賣950萬(賣不出去的價格啦)
所以你要這時候進場嗎
我自己是在建設公司上班
嗯...勸你再多看幾個月
rock45 wrote:
給大家一個看法,
現在有實價登錄,
同一棟大樓或社區(現在先不討論幾樓或哪一戶景觀比較好,假設條件都一樣),
別人賣500萬, 您甘願賣400萬嗎?
除非自己不做功課,或是被房仲騙了,更慘的是自己手頭太緊周轉不過來,
不然的話, 你一定覺得自己住的是皇宮, 非500萬以上不賣,
可能自己就會開550萬試著先賣了,
相對的,你是買家,
你說要等房價下跌,
除非再來個921大家都怕住大樓,
不然的話,說會跌都是騙人的,
因為所謂的下跌,都是指新屋下跌,
因為新屋開價太高,跟中古屋差價一大段距離,
造成高價賣不出去,自然下跌,
中古屋呢? 新屋賣高他就跟著賣高,
所以, 買房子還是, 1.喜歡 2負擔的起 3勇氣
其他真不要想太多
你沒考慮到每一間房子大家買的價格都不會一樣
很多房子都被投資客過好幾手，墊高了房價
假設過了4手，墊高了200萬(每一手加50)
若A房最一開始賣500萬時有人買了，都留著
而B房過了4手，有人買了700萬
你說A房要賣時當然會用實價登錄700萬來賣
但若賣不掉時呢?就降個價，賣個650萬自己也有賺
實價登錄不就下來了?
而且有人降了，買550、600的第2、3手不就也想快賣
賣不掉，再降
到時你再堅持你700萬買，非700萬不賣有什麼用
除非都不要賣，都沒賠
我們這裡就有投資客賣的比建商開價還低的狀況出現(建商一直跟著所謂的行情調價)
當然都還是賣不出
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