房價所得比...你是不是誤會什麼了？ (第5頁)

puc54321
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41樓

2014-04-23 16:30

樓主您是以個人的角度在看房價所得比，因為你個人收入高，這個數字對你而言不具意義
對你個人而言，你的房價所得比是 1250/300 = 4 ，所以還可以想到投資去
但對至少一半的家庭來說，這個數字是 15 !! 連買來自住都吃力了，更遑論投資...
更不要說那些月領22k的社會新鮮人，房子? 想都不敢想

而政府要以全民的角度來看這個數字，也就是必須照顧到收入沒那麼多的家庭
至少讓大多數收入沒那麼多的家庭能買到合住的房子
更重要的是讓年輕人看得到未來!!

這樣，你對房價所得比，是不是有新的體會?
還是誤會更深了??

kenhugh

kenhugh
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42樓

2014-04-23 16:43

樓主發文是岳飛打張飛吧~~

要不郭董也發文以他年所得台北帝寶便宜的很 ^++^

房價所得比當然是用人均所得去算台灣官方說45K上下吧~~

以45K在台北要買房子小公寓都破千萬的...要存多久??

ff6947tww

ff6947tww
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43樓

2014-04-23 16:48

jeterman3628 wrote:
所以樓主到底要表達的...(恕刪)

原則上，應該是這樣吧。

能有300的實力，應該多買點房子吧，買一間太少嚕，兩間不夠喔，至少要買個十間吧。

有了十間房子，租人後，自己的小孩都不用擔心賺錢。

因為會有人來當奴隸幫你們賺錢。

說穿了，不過只是奴役別人的手段罷了。

很難想像，奴隸這個名詞竟然還存在於21世紀。

plextto

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44樓

2014-04-23 16:50

最近媒體丟出房價所得比沒有意義
財政部要合理約制房價而不是打房
事實上是買不起的還是買不起
不想買的還是繼續租房
要實現居住正義
應該是政府的多蓋社會宅只租不賣

D大大

D大大
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45樓

2014-04-23 16:50

還沒看完就知道會被酸，這樣講沒錯只是很多人不能接受所得那麼低整天一直上網抱怨，為什麼不趕快去賺錢呢？台灣經濟的奇蹟是怎麼來的，大家一開始就很有錢嗎？還不是苦過來的。原本看完學運還覺得年輕人稍稍有自己的想法為了未來會想改變，在這裡看到一堆只希望別人無條件對你好，你買不起房子是誰欠你的?我跟你說是你自己對不起自己，為何不好好投資自己，創造自己的財富。

j15912000

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46樓

2014-04-23 16:59

我覺得標題因該寫月薪三萬在台北買房的可能性.....
年薪36W......台北??????

kjarry456

kjarry456
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47樓

2014-04-23 16:59

不要說台北,新竹一間公寓,路邊看到的廣告幾乎都要1200萬以上
問題是大部分竹科人的年薪都在七十萬左右,那麼房價所得比是多少?

另外,我自己呆的台南市區,新公寓開價也幾乎都七八百,(一坪約20萬)
問題是台南人月薪超過三萬算高薪了,那年收入能有多少?房價所得比又多少?

再來說小鄉鎮好了,我熟悉的台中大雅好了,同事買在大雅新公寓一間約六百,
問題是台中人薪水超過五六十萬年薪就算不錯的了,那所得比是多少??這是鄉鎮不是直轄市喔!!

房價真的滿扯的我自己的房子,一坪約15萬,漲到現在快30萬,幾乎是一倍
我一點也不高興,因為這是紙上富貴,換房子我也買不起
那想想那些才要買房子的年輕人,試問他們買的起??若買不起引起民怨,請問青年不會起來造反??
不會造成社會動蕩??

哈哈.......再漲下去,年輕人要革命了!!
有錢有地的人,腦筋要聰明一點,賺的差不多就好了,非要整碗端去,到時什麼都不剩!!

別忘了,無產階級專政,文化大革命,哪裡都可能發生,實機到了,任何一個林飛帆號召,那就沒完沒了了

當然,極有錢的都移民國外,我們這些中產階級,別傻傻被這些老闆/房價牽著走,該跌就是要跌!!

ecl825

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48樓

2014-04-23 17:04

這樣計算房價所得比當然有意義呀!
如果房價所得比是以房屋成交價格/買屋者的平均所得那當然房價所得比會低很多
但這樣的數據只是反映了買屋者的平均收入條件跟房價的關係

但房價所的比的計算方式是除以所有人平均所得恰恰反映了買房的門檻高低比例越高能符合條件的買屋者越少不也代表房價是否合理能被接受的指標嗎?

pay1004

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49樓

2014-04-23 17:06

這不是買不買台北市的問題，請大家看看

2002年到2008年的房價所得比是多少，大概6-8之間現在房價合不合理自己想想看吧。良心建議現在買你以後決對會後悔。
資訊補充美國、日本全國的房價所得比是4倍現在台灣全國平均房價所得比是8.37倍。

Robershu

Robershu
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50樓

2014-04-23 17:12

平均數自是不能代表甚麼，還有一個分配的問題‧例如，100個人裡面，年薪收入300萬的人有10個，其他90個人的年薪只有60萬,平均是84萬，房價所得比15, 也就是1260萬一間房子‧但房價1260萬，對年薪只有60萬的人來說，房價所得比是21. 對年收入300萬的人只有4.2 ‧偏偏在台灣的貧富分配好想就是這樣，房價所得比15只是一個數字，但也不能說他沒有意義