kiwi731206 wrote:
想請問大大我爺爺在9...(恕刪)
oliveroliver wrote:
前幾個星期台南很有名的F龍燈要回來蓋
食物保護劑工廠 不也是蓋在農地附近
為什麼農地上的民宅只能蓋10%
工廠卻可以接近蓋滿啊？
更重要的是
農地上怎麼可以蓋工廠啊！？
lulalla wrote:
那不一定是農地
農業區中間也有些是建築用地
比如說三合院，很多是登記為甲種或乙種建地
有些歷史悠久的工廠，比如說碾米廠那些
很多是登記為丁種建築用地
龍燈之前有合法取得建築執照
表示他要蓋廠的那塊土地百分百是合法建地
所以關鍵不在土地，而在廠登
oliveroliver wrote:
您好
也就是說
這種農田之中 昂然而立的工廠
很可能是舊時代都市計畫跟交通道路重新劃分之前
留下來的一塊合法建地嗎？
也許是古時候大家族三合院建在農田中？
也可能是大農主或大地主古時候的殼倉或工具間用地？
然後因為都市計畫保留原地原用而變成的合法建地？
查google
丁種建築用地
http://www.moi.gov.tw/chi/chi_faq/faq_detail.aspx?t=2&n=931&p=8&f=4
那好吧。就當作是合法建築好了。
那為什麼在農地旁邊可以申請工廠登記呢？
芭樂大隊長 wrote:
是這樣的
我一直夢想著未來能買一塊農地 上面蓋著房子
然後養幾隻山羊 種種蔬果 過著悠閒的生活
但查了一下 發現農地不能蓋房子只能蓋"農舍"
而且只能用占地的15%
但稍微搜尋了一下就發現有些農舍根本就是豪宅
好像是其他人投機取巧鑽漏洞蓋的吧?...
但是我只想當一個好公民 不想要因此害那些真正想種田的農夫只能用不合理的價錢買到不合理的土地
我稍微看了一下蓋農舍的條件 好像是要半住宅半儲存是吧?
那我如果有種蔬果是要種整塊地嗎? 還是可以只種一部份
還有房子的類型有限制嗎? 例如說能不能蓋透天住宅然後旁邊再蓋個小倉庫?
總之就是想要合法地在農地上蓋農舍 不知道有沒有辦法呢?
...(恕刪)
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