當然~大部分人都知道用這一招!
相對的~你也可以強勢一點表明你不是非買不可!
其實~樓上幾位大大已經說過~真正的好物件都被仲介跟投資客吃掉了!
如果我是仲介我也會優先把好物件給投資客!!
仲介業者不怕漲也不怕跌~他們最怕的是沒有成交量!
好物件賣給投資客又可以期待他們丟出來賣,何樂而不為!
所以仲介跟投資客有沒有勾結(好聽一點的說法是形成共生結構)
道理再明白不過!!
你看板上是不是有一堆人一直強調~
自住的話要看自己喜不喜歡~價格其次!
因為~如果你跟投資客出一樣的價錢你還是買不到!
所以~建議樓主下一次看房子最好表明自己是要投資的...
我出510要的話打電話找我!!
甚麼屋主賣方開了一個價格
仲介就會儘力去達成
這是騙不懂的人啦！
除非是價格很硬的投資客
不然一般託售的屋主
在簽約之後常常都會受到仲介的不斷打擊
說你這價格真的不好賣啦！ 市況不好啦！這樣賣不出去啦！
就算你說你要實拿六百
仲介也會常常拿一些實拿五百的、四百八的來打擊你的信心
結果有時候常常看到賣家賣便宜了
特別是被投資客買走的，更是不在少數
怎說？大家都在賣同一間房子
你先成交就有得賺佣金，你管他多拿一點少拿一點
掌握買賣不對稱的資訊，趕緊成交才是王道
另外 給開版大大一個建議
這個房仲不願意去出價
那真是太好了 快點換一個
趕緊去找別的仲介去出個價格
找認識信的過的
一口價的佣金
一口價的價格
要他想辦法去找到屋主
就這麼簡單
房仲的廣告也都是這樣教我們的 千萬別客氣
這個仲介連開價都不願意幫你開 趕緊換下一個
否則變成肥羊冤大頭 搞不好還幫人家解套也說不定
著急？ 那你就輸定了
內文搜尋
從 APP 打開
X