gec wrote:
先了解原因~建築原料...(恕刪)
你太天真太好騙了吧
以版主的經歷, 我想應該早已參透這點才是
如果未參透, 好好想想為何是必然
很多人會拿日本的例子來比喻台灣, 認為台灣必然走上日本的後路
但這是必然嗎?
高房價或許是扼殺經濟的元凶, 但也可能僅僅是幫兇
但長時間的房價下跌, 大幅度的下跌, 則是步入通縮循環的最主要工具
上漲不是問題, 任其崩跌才是問題
不必然要去走日本的老路, 說真的以現在台灣的狀況, 並非真的到房價必然崩跌之點
只要引導讓價格緩跌, 對大家都是好事
至於這種亡國的思想與言論, 最好你就真的去做, 因為台灣根本不需要你們這種人
看看當初因退出聯合國而賣房逃出國的, 還有兩顆飛彈賣房的
未來事不可知
不要把自己搞得跟鐵口直斷一般可笑
sagiters1126 wrote:
你確定是這樣嗎?一般建築成本大約在10~12萬/坪
二十年前我老爸泥作抺牆1平方有$230以上,還不用帶材料(海菜粉,轉角用壓條,垃圾費)
現在1平方$180還要帶材料壓條跟扣垃圾費
二十年前大型建案師傅工資2800/天 現在大約在2500左右
以淡水為例:新市鎮12萬/坪 現在20萬以上/坪 土地成本應該是差不多的
那現在新建案可以賣到20萬以上,這中間的差價就是建商的利潤
前幾天新聞報一個月6萬請不到泥作師傅,20年前就6萬了,現在還6萬年輕人誰要做
再十年,現在四十歲的師傅,以後五十歲,想要裝修的人可能要捧著錢拜託人家做了
建築工人你有看過請月薪的嗎
一個月六萬?鬼扯 有做才有錢啦
勞保 建寶 勞退 團保
這些都不用一起算嗎?
還是做建築的就該死 不用算假日
沒有工可做的話 你要他們幹什麼
做建築保障可是很低的
建築成本10萬~12萬一坪
這可以算是一般建築嗎
超高規格了吧
如你所說 你老爸一坪方230 現在180
建築成本 可是倒退的
土地成本差不多..這才真的看到鬼
這六年都翻幾倍了
鄉下地方都有兩倍成長了
所以 你真的住在台灣嗎???????
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