ellyrong wrote:話說，我老婆看了板橋...(恕刪) 我有遇過類似情況，好幾組人同時去看個物件我出價也是最高，結果屋主不賣了.....因為屋主會認為他的房子很有價值，後面還會有人會追價，所以如果很多人去看去談的房子，基本上我就不會去報名讓屋主自抬身價
Stanley1128 wrote:一堆怪咖都說了是板橋了還一堆人要舉例一坪一百萬砍六折要不要?板橋一坪一百萬? 舉例好像是聽不懂似的 還罵別人怪咖!!!是舉例 你懂舉例是什麼意思嗎??? 知道這兩個字怎麼念嗎????你國小畢業了嗎???? 你知道在網路上罵人怪咖 是公然侮辱嗎????
台灣人現在都聰明過了頭反被聰明誤.....賣方報價太高時,買方直接說"你不老實報那麼高,連議價機會都不給你"賣方報價合理時,買方直接說"可以打幾折?不能砍價就免談"賣方報價低於合理時,買方直接說"可以再便宜多少?反正一定要砍價,不然不合理,沒有不能砍的"一直這樣搞下去,也許也是有人會願意賣,不過要看是不是真的沒有其他買方板橋現在捷運線上一800米內的十多年中古大廈,應該是有50萬的價格我老姐在六年前買天價30萬的十年內大樓,現在實價登錄也是50萬了
若如樓主言，46.5應在合理範圍內妳可以堅持不要再加了對方開價50也屬合理偏低（相對其他戶）各層屋況裝修都不同約出來談我認為你可以堅持價格，或只是相徵性的往上總價加個2萬、1萬得之幸失之命 不必在乎旁人眼光有無貴或便宜到在較長的未來，你會發現這些都只是minor的考慮點。
捷運宅是沒買貴10萬那麼多，不過買貴個3萬是絕對有，但跟增值來說，有買到才是重點，沒在差那佰來萬……因為增值800萬所以那些先前沒買到的為何會恨的牙癢癢……就是為了幾十萬錯失幾佰萬才恨……幾十萬忍一下就可能有……幾佰萬此生不可能有……所以真的能大賺的人，都是高價追在浪頭上的人，就是不顧一切只想到手，才會到手後緊握得到最大利
