大家都想知道 啥時進場最好 最賺 當然當你知道時 差不多要套牢 幾乎是股票進階版 不相信阿 花個1億2億
補個息 就很會玩房地產了 沒騙你 強者我朋友跟我講的
你可以去玩 貨幣 黃金 基金 期貨 就是不要去玩房地產 這塊不是有錢就玩得起的 前者說的 了不起 幾百 幾千 交個補習費 人為操作可控制 後者還要加入 天災 不可預知
如果真有閒有錢 可以跟我一樣 直接去 房仲業 當端茶小弟 掃掃地 偶爾聽聽老闆們談話 跟著學長姊 去看看房子 看看土地 跟著師傅巡田水 看風水 保證你一天多采多姿 學的東西很多 也很快 當然沒薪水 車馬自費
看盡人生百態 當然我是沒閒又沒錢 只是當時不知要幹嘛 應朋友邀約去插花的 不到3個月就下課了 不過 他們
也不會因為你沒業績趕你走 離你職 因為沒底薪咩 又多一個人手掃地 端茶 提垃圾 不好嗎
目前小弟在基隆上班，因為就近也大約的了解基隆的房市....
看到樓主的想法...來分享一下經驗
我覺得基隆某些區目前的房價，如果你想要置產出租，這裡是可以考量的地點
因為高速公路的便捷，從雙北到基隆大約是30分鐘的車程，在管理上不會造成太大的麻煩
以下就是小弟真實操作的實例
基隆目前的房價約十萬出頭一坪〈不含市區〉買個十坪左右的套房，月收租金可以達到6000左右
頭款的部分含家具家電買房的仲介費和契稅代書....我自己弄下來約60-70萬貸款個5-60萬
小弟覺得這樣的報酬率還算可以....您可以參考看看
因為目前基隆的房價相對於雙北和桃園等地相對便宜...所以出租報酬率還算可以
會推薦您考慮也是因為這裡租房子的人不少....
小弟自己投資的套房位於基隆長庚附近...來租房子的基本都是護士和一些信義區的上班族
因為交通便捷..租屋處到信義區坐國光號只要30分鐘.....租金每月又只要6000元
所以租屋的人不少....
單純分享一下經驗...還望各位大大鍵下留情......也歡迎大大們分享一下經驗學習
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