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加買個車位，讓房子更好賣掉，這想法對嗎？

~阿皓~

~阿皓~
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41樓

2014-03-03 9:33

郊區車位跟房價幾乎是脫鉤的
除非那個社區的車位一位難求
不然房子有車位不會比較好賣

市區的話就強烈建議買了
不然光在那繞來繞去就飽了

=廢柴上的風霜菇=

artix

artix
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樓主

2014-03-03 9:40

嗯，剛初我會租這個車位也是因為，這車位剛好是我家這樓的樓下，超方便的。

inmonk1234 wrote:
我不會想為了停車而撓很久，也不想讓車子在外面風吹雨淋，車子停在外面也比較容易被外在因素破壞.....(恕刪)

artix

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樓主

2014-03-03 9:43

嗯，我也是過慣了這樣的生活才想說要買這車位，方便下一個接手我房子的買家。

isabellew wrote:
颳風下雨帶孩子出門大批採購回家……也都超級方便的...(恕刪)

咖啡加紅茶

咖啡加紅茶
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44樓

2014-03-03 9:45

我自身的感想是

我選這,因為房價便宜,所以希望房價越便宜越好
表示有可能買不起車位,會是個負擔,事實上也真的是個負擔...
再加上車位暫時有解決的方法,可以停,租,或停外面,所以沒買車位沒差

但買了房子,付了房貸,幾年後,經濟壓力比較那麼重了
就會想,有沒有單獨車位可以買,畢竟地下室直接下停車場還是有差
另外,如果是租的,每次社區有在賣房子,都會擔心房東會不會來說車位要收回去
當然,不買還是沒差,就是繼續租,或停外面...只是些許部份不同

所以,我的感覺是,房價貴的地方,那些人應該可再付的起一個車位
而且房價貴的地方,車位也比較難找,除非社區有長期租的...
房價不貴的地方,買房子的人,不一定能再多付的起一個車位,所以有車位不一定比較好賣

paulchiang
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45樓

2014-03-03 10:08

路邊有的停,買停車位的機會不大,習慣免費的最好!!!

不可說
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46樓

2014-03-03 10:14

咖啡加紅茶 wrote:
但買了房子,付了房貸,幾年後,經濟壓力比較那麼重了
就會想,有沒有單獨車位可以買,畢竟地下室直接下停車場還是有差...(恕刪)

就依你說的,當你有經濟能力的時候,你也回不去了.

所以阿,是不是你考慮換屋時就是車位是大加分了???

有車位時,每個想買房子的人都是你的客戶.
沒車位時,僅能侷限在某些需求的客戶.

你願意你的東西能賣所有人呢?還是只能賣少部分人?
哪個銷售率會高?哪個搶手?

這種選擇不難吧?!

GY平

GY平
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47樓

2014-03-03 10:25

手頭還可以就買拉!以後價格也不會掉多少,還可以出租..當有人買新車時,總想寶貝自己車子,就會想要停這個車位,以後賣掉應該也是差不多那個錢.這棟房子未來您可能也會賣出,一切看妳手邊有沒有錢?緊不緊..
或妳是投資高手,那就拿去投資..

小沙皮
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48樓

2014-03-03 10:41

有車位不一定就賣得掉, 但是沒車位這件事肯定會變成殺價最好的藉口 (即便買方用不到車位)

建議你買一個車位, 用不到就出租就好了!

berfect

berfect
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49樓

2014-03-03 10:50

我家大樓也是停車位嚴重不足

剛好附近有公有停車場(室內平面的)

附近里民住戶 1500元/每月

大樓的車位則是每個150~170萬

這個價格在市中心很合理阿車位也很稀少

但我寧可走3分鐘過去光買的錢就可以租1000個月了

不長眼
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50樓

2014-03-03 11:06

小沙皮 wrote:
有車位不一定就賣得掉, 但是沒車位這件事肯定會變成殺價最好的藉口 (即便買方用不到車位)

建議你買一個車位, 用不到就出租就好了!...(恕刪)

買屋的不要停車位.變成砍價最好理由.
或者是只買房產不買車位
變成單一的停車位產權在郊區.
除非同社區的住戶有意再買.
不然能夠分開出售更是難

租屋的不要停車位
另外出租.租不掉也很麻煩..

請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

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