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現在賣房的是智者,買房的是勇者

alonenorth wrote:
這讓我想到房市就像不能押閒家的百家樂!!
現在已經連續開了10次莊了.....
你會選擇繼續壓莊....或者是把籌碼拿回不玩!!
職業賭徒會順應趨勢 所以會繼續壓莊....
計算專家(學者)會以2的11次方來解釋=2048分之一的機率才有可能開11次莊
所以覺得會開閒....
實際怎麼樣!!我們看下去!!就知道~~~~~

我問幾個很簡單的問題。

日本已經連開20年都是閒,請問日本明年會開莊還是開閒?
日本再開閒之前,曾經開莊10~12年。為什麼?
為什麼日本不能開莊連開一萬年?
就算真的開閒,為什麼連開20年?害人家屋主跳樓自殺,這樣很好玩嗎?



房地產只能作多不能作空,如果我知道明年開莊,一定閉上嘴巴,默默的買。
那如果我知道明年開閒,其實我也賺不到錢。最多就是不玩,現金放著不動。然後上網打打嘴炮。


那現在一堆人說明年會開莊,大家快來跟著我買。你覺得可以信嗎?
自住沒差害死一堆人,真正的勇者是拚命買拚命貸,反正人生只有一次,為了錢衝吧 !
WASABI1971 wrote:
上周聽一位銀行界朋友...(恕刪)


房貸好不好做,跟景氣關係不大,跟銀行政策關係比較大

這種東西不太需要什麼售後服務,客戶就是比條件而已

房市再熱絡,銀行如果沒打算衝這塊,利率成數都不放,做房貸的一樣苦哈哈

我一個往來很久的客戶最近在大安路買了一間房子,問我房貸,說某公營銀行可以給到1.84%,但他想跟我們銀行貸,我幫他問房貸AO,AO二話不說,1.84%就去爭取下來了......

銀行有沒有支持最重要


順便一提,房市雖冷,但有錢人想買房子的還是照買,前不久也還有個客戶買了國父紀念館旁的房子,2樓,130萬/坪,一直說好便宜好便宜好便宜,一付買到賺到的樣子

最近還有客戶想增貸去買房的.....

某知名建商在慶城街推的新案,聽有去看的客戶說,規格沒有很好,但一樣,光潛銷就快賣光了....

市況的確是有點冷,離開大台北地區,很多被炒作的很凶的地方我也不看好,不過台北市的房價,個案小跌或許可能,整體崩盤我是看不出來有這個可能性

不過不用叫我買,我只是個打工的,台北市,尤其市中心的房子,不是給打工族買的,我新北市住的一樣很愉快


兄弟阿對你我才說實話 wrote:
有時候看戲也是好選擇...(恕刪)


可以讓我們看一下你5000點買的對帳單嗎?
個人感覺
資金充足時可以到處點火,
資金不足時只能嚴選好地點點火,
除非有更好的投資標的,
但目前看政府能力應該無法讓景氣好轉,增加民眾投資標的。

配合選舉題材,炒家會利用有限的資金單點突破,
打房重點先不管,因為已經被盯上了,

桃園因為有議題,目前只有青埔被盯上,
除非全區被列入打房重點,否則應該是很難回歸合理價位。

但是當雙北房價被打壓到可以接受程度,
桃園資產也達到獲利水準,原本的台北投資客應該會回流!
畢竟,環境好時手上有雙北資產漲幅一定大過其他地區。
兄弟阿對你我才說實話 wrote:
版上開始一堆勸進文了...QE退場,造成資金回流美國,未來的投資市場會出現在美國
而不是其他區域(恕刪)
兄弟阿對你我才說實話 wrote:
版上開始一堆勸進文了...(恕刪)


講那麼多

要跌幾成啊

跌一 兩成沒用啊

Alxe L wrote:
講那麼多

要跌幾成啊

跌一 兩成沒用啊



我只是陳述看到的現象
房價已經泡沫化
但泡沫會繼續更大,或者破掉
人事時地物,我一概無法告知

你可以等市場告訴你

或者很急的話
看你要問一下媽祖或者耶穌或者聖母..........族群不繁備載
他們才能跟你預測跌幾成這個結果


兄弟阿對你我才說實話 wrote:
我只是陳述看到的現象...(恕刪)


我奢侈稅等到現在也

泡沫破滅我認為要五成以上

才叫做泡沫

否則算是修正

而且時間最好五年內跌完

不要再拖十幾年
Alxe L wrote:
我奢侈稅等到現在也

泡沫破滅我認為要五成以上

才叫做泡沫

否則算是修正

而且時間最好五年內跌完

不要再拖十幾年大哭
(恕刪)


小弟覺得未來
房價下跌~~~~非常有可能(明年),但不是百分之百,如果通膨趨勢確定,而且最重要是如果薪資"大幅"上漲,則房價不跌(這也是政府所希望見到的)
跌五成~~~有可能,(若薪資水準未能跟上,無法稀釋房價所得比的話)
五年內跌完~~~~~可能不大,要看國際局勢,除非2008再來一次,依目前情勢判斷緩跌可能性比較大,因為台灣人習慣虧錢寧可長套,不服輸(不習慣認輸,看選舉就知道了)

純粹用猜的,猜得不準別怪我

再多的言語包裝 掩飾不了個人的私利
大部分人都有房子,房價高了大家的錢多了,只有版主、央行總裁希望大家錢少一點。
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