別再羨慕德國了 (第5頁)

lulalla
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41樓

2013-12-05 1:27

mobile3803 wrote:
重點是德國納稅是真的用到全部國人
但台灣是納稅卻大都落到某些特定族群的退休金上和年金上了~~

其實德國有很嚴重的區域不平等問題，都市邦與南方富邦繳的稅奇重，窮邦整天接受補貼還唉唉叫。是的，德國你住在不同的邦，稅率與稅制常常都不一樣，主因就是平行補貼制度。新聞

跟台灣某些縣市只繳一點點稅，拿到一大堆補貼，還大喊著不公平重北輕X的狀況非常相似。

至於說全部用到國人？其實德國的公務員福利退休金更好喔，當地人也是罵聲連連。

又說到免費大學教育政策，不是不可以，但是德國人能念大學的比例大概十幾趴吧？人家大學很少的，篩選的門檻很高。這邊大學畢業的網友真的有自信可以通過德國的窄門嗎？人家小學就會留級了....

Biggest King

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42樓

2013-12-05 1:44

lulalla wrote:
其實德國有很嚴重的區...(恕刪)

據我所知，外國人到德國念學位，也免繳學費（現在好像要交一點，不分本國外國），
在台灣，政府會被罵死，你們有那個胸襟嗎？

jiunlin0514

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43樓

2013-12-05 1:59

漢堡是全球前十大適合人居住的城市，台北排第幾？比較基準只是單一國家最貴的城市拿出來比？貴就最好？！邏輯有問題。
請問您願意列舉出您所說的德國政府拿錢穩定房市的德政嗎？這題還沒回答，還是無法回答？！

flash080 wrote:
漢堡又不是德國最貴的...(恕刪)

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44樓

2013-12-05 2:02

pesai wrote:
這種比喻法真是爛的可...(恕刪)

我是不會精算啦! 但是我猜很多人根本沒住過國外, 都是一廂情願的在幻想.

但是根據我自己在澳洲生活9年和台灣生活8年的實際經驗, 只要工作薪資在水準之上, 在台灣生活似乎購買力更強.

會覺得國外好的多半是工作/賺錢能力較弱的人, 所以希望透過財富重分配的稅制以及福利來獲取自身的利益.

會覺得台灣比較好的多半是賺比較多錢的人, 不希望自己努力的成果被政府抽重稅.

TC

愛馬仕5408

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45樓

2013-12-05 2:04

樓主愛國的心真的很讓人感動，馬政府需要您的支持，請繼續加油...

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46樓

2013-12-05 2:12

愛馬仕5408 wrote:
樓主愛國的心真的很讓...(恕刪)

言之無物，就只會這樣？

flash080

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樓主

2013-12-05 2:14

jiunlin0514
德國政府拿錢穩定房市的德政嗎？這題還沒回答，還是無法回答？！

<引用文章>
http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=items&id=44972:-9
德國高房價成為9月選戰的開打議題
德國政府除了廣建社會住宅，由管理公司經營，平價租給民眾，也希望有能力購屋者能考慮購買自己居住的房舍。由於德國銀行利率低、就業市場情況佳，而且歐洲的金融問題令投資人傾向購買房地產保值，近年來德國房地產市場的景氣不錯，也帶動房價上漲，這種情況對於購屋預算有限的首購族卻相當不利。
..
<引用文章>
http://peter.jobmarket.tw/bbs/showthread.php?t=3614
分析德國房價不漲的內在原因，簡單來說，可總結為八個方面：
其一，確保房屋充足供應，供求平衡仍然是穩定房價的硬道理。無論在聯邦還是州、市及村鎮層面，德國都有著詳盡的建房規劃，住房建設依人口需求而定，基本滿足每個家庭一套住房。此外，德國每年有25萬套新公寓竣工，也可以在很大程度上平抑房價的上漲。

人家政府拿錢做事我也是不想給台灣的政府錢就是了
適宜居住的城市台北也不是台灣第一名，好像是台中市，台中房價也還可以負擔吧。
不要羨慕德國，是不要單純看見別人的美好，忘卻背後的負擔。
沒有貶低德國的意思
偏題了

type

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48樓

2013-12-05 2:21

台灣稅金比較隱姓, 也就是稅基比較大, 重複課稅情況不少, 這些都反應在物價中, 雖然並不由薪水直接拿...
但說我們薪水扣稅只有5%,這也不大合理,健保之類的都要算上去的,你在德國之中不也算上這些福利保障嘛？

話說, 在對岸工作多年, 驚訝於台灣人出走之多, 光上海一個城市可查的資料都有6位數人口, 這些人薪水都在遠在台灣年平均所得之上,別算大老闆級的就算台幹也是,但是基於很多狀況...很多都是沒申報的,我想這也是台灣年均上不去的主因, 一些人才都被老闆帶出走了.

decease

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49樓

2013-12-05 2:24

好難得的機會，德國通都出現了！

得好好把握這機會，請問各位懂德文、住過德國的朋友：
網路上充滿了關於德國如果炒房是觸犯刑法或經濟犯罪法的說法，
我google過來源，
這相關說法一切的源頭、第一篇資訊是來自中國的環球雜誌《德國房價緣何十年不漲？》這篇報導，
報導的原文是：
『德國法律規定，對于房價、房租超高乃至暴利者，地產商和房東甚至要承擔刑事責任。如果地產商制訂的房價超過“合理房價”的20%為“超高房價”，根據德國《經濟犯罪法》就已經構成了違法行為。購房者可以向法院起訴，如果房價不立即降到合理范圍內，出售者將面臨最高5萬歐元的罰款。如果地產商制訂的房價超過50%則為“房價暴利”，這已經觸犯《刑法》構成犯罪，出售者將受到更高罰款，甚至最高被判處三年徒刑。』

在環球這篇報導出現後，其後就有無數的網路資料，根據這篇報導來立論，
例如這篇：
http://news.housefun.com.tw/news/article/20155025753.html
「德國房屋政策更為嚴格，規定賣方價格若大於合理房價20%，就得罰款五萬歐元，相當於台幣192萬元；若是大於合理價格50%，依照德國刑法規定，是可處三年以下有期徒刑，相較之下，台灣打房政策輕微，仍有更多改善空間。」

可是在一次聚會，有位德國回來的留學生主張，
德國絕對沒有什麼炒房會觸犯刑法或經濟犯罪法的相關法律事實，
他說，在德國房子賣貴並沒有違反刑法等刑事法，並且事實是「德國房價這幾年節節攀升一直漲」，
在德國炒房（賣貴）會觸犯刑法這種「錯誤認知」是因為中國環球雜誌那篇的「錯誤報導」，
他說，整個華文相關資訊是以訛傳訛，把那篇錯誤報導無限擴大了。

但真的是這樣嗎？那位留學生說的才是對的，還是環球雜誌的報導是對的？

由於我不懂德文，無法搜尋相關資料，
還請各位了解德國相關規定的高手能幫忙解答，
究竟環球雜誌提到的「德國法律規定，對于房價、房租超高乃至暴利者，地產商和房東甚至要承擔刑事責任。如果地產商制訂的房價超過“合理房價”的20%為“超高房價”，根據德國《經濟犯罪法》就已經構成了違法行為」是真是假？

感謝！

BIG B.B

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50樓

2013-12-05 2:26

台灣稅率變很高還是買不起那些幾千萬的房的,要打房也要賣的人肯便宜賣,樓主你願意嘛??