lauyuchen wrote:
回想起10幾年前~家...(恕刪)
中華民國最好笑也最奇怪的是
大家都要房價跌
卻沒人覺得自己的薪水太低
提高收入才是解決高房價最好的方法
每個提出解決高房價問題的方法
看似公平正義實則根本全民皆窮
讓多數人至少七成民眾能享受到經濟成長的果實
自然買的起
剩下的則用國宅來解決
以前只要是有人住過的房子
價格一定比新房子低上幾成
現在很多卻是變成不降反漲...
說穿了都是投資客及房仲業炒作的結果
不諱言，你買房子的成本很多都是進房仲的口袋
更差勁的是有的還敢低買高賣，更令人不齒
就是收 房地產的資本利得稅 也就是 漲價歸公
可以配合物價執行
使得投資房地產買賣 因價差所得到的利益 遠小於 放在銀行定存的利益
如30年前花二十萬房買的房子 今年以二千萬賣出去
假設30年前的二十萬能買 一萬包白米 而今年的 二千萬能買一萬五千包白米
那多出來的五千包白米就是要 收國庫裡了...
簡單來說就是讓房地產 最多只能"保本"..就算你要自住或是租人都可以..
租得出去 能得到足夠的利益 這也是正常的使用....
這樣房價就會符合 租金比 回到正常房價... 因為投資房地產 不如 拿去定存..
常看到一些有能力負擔高房價的人沾沾自喜的表示這是個人能力的問題..
問題是他本來只要花一半的的金額就可以買到自住房子..現在卻多花了一倍的錢來買
這多花的錢本來可以拿來享受人生 或是 養小孩 現在卻進了建商或投資客的錢包裡了
他不但不生氣反而還支持?? 這代表他以後也要加價賣給下一個自住客 奪取下一個自住客的人生嗎?
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另外 有人說就算恢復正常的房價 魯蛇 一樣買不起
...我覺得那不重要, 自己還是買不起無所謂 但買得起的人就不用負擔高房價 就會有多的錢
可以拿出來消費 或投資 , 一樣買不起房的魯蛇至少不會失業 搞不好還會加薪(作夢去吧~~
)...社會上消費多投資多 對 買不起房的人 好處總是會多一點...
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