開價5字頭受注目 長虹：品質不受影響
【劉曉霞／台北報導】長虹建設林口指標建案「世紀長虹」，預定明年農曆年後推案，開價可望站上5字頭；日前爆發中游廠商突然倒閉，下游包商求償無門的情況。長虹建設財務長陳茂慶說：「我們也是苦主。」但保證「世紀長虹」施工品質不受影響，消費者不須擔心。
「世紀長虹」建案的下游建材商J先生投訴本報說，「世紀長虹」的承包商群逸建材本月8日突然發函來稱經營不善，無法付款，工程追加款290萬餘元也未從長虹取得，群逸建材要下游廠商前往「世紀長虹」的工地行使強制執行，將材料取回。
下游廠商損90萬
J先生無法聯繫上群逸建材，因此轉而和長虹建設發包部連繫，希望能將部分材料取回，以彌補損失。但長虹發包部表示已付錢給群逸，材料也已裝上去，不能取下，J先生損失至少90餘萬元。
J先生說，他從今年3月起提供群逸建材白鐵、鐵件、鋼構等，並替「世紀長虹」施工，和群逸建材的工程款只結算到8月，「我們是小螞蟻對大公司，只希望把材料或錢拿回，不要損失太多。」
「我們是受害者」
長虹建設發言人陳茂慶說，群逸建材是負責外牆施作部分，長虹和群逸簽約款項部分已付錢給群逸，也無拖欠，長虹也不知道群逸會倒，整個交易程序都合法，下游廠商找長虹也無解，「我們也是受害者。」建議J先生找群逸求償較實際。
至於追加工程款部分，陳茂慶表示尚未清查完成，目前初步得知J先生只負責施工，若該部分金額已付給群逸，J先生要向群逸求償，若尚未支付給群逸，因群逸倒閉涉違約，要視法院如何處分違約款。
陳茂慶說，建案施工過程難免碰到承包商營運不利倒閉，目前「世紀長虹」只剩內部裝修。外界憂慮是否會影響施工品質？陳茂慶說，外牆工程已完成確認，群逸才倒閉，他保證施工品質不受影響，長虹會負起後續保固責任，「我們會對消費者負責。」
應使用指定付款
劉陽明律師建議，J先生提出民事和刑事程序，法院判決後有機會執行權益保障；他也提醒承包商，尤其是小包商，要關心上游承包商過去信用情況，建議營建商和下游小包商未來透過「指定付款」機制，保障自身權益。
最黑心的就是建商動輒發十多個月的年終
EPS都十多元毛利都30~40%以上
一切的風險和長期利息支出都壓在下游廠商和建材商身上
然後把人家搞到倒掉後就說「我們也是受害者。」
記得買建商股票就是專門在台北開建案那幾間夠狠
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