關於房仲之漏水與海砂屋保固 (第5頁)

SYMGT

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41樓

2013-10-22 11:56

kokoyu wrote:
我在十月經由永慶房屋...(恕刪)

歡迎加入背房貸族

emeryville

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42樓

2013-10-22 12:01

kokoyu wrote:
對買方來說,交易時是居於劣勢的....很抱歉,賣方惜售,他覺得可以賣更高..

這我不同意
錢在你口袋
怎麼會是弱勢呢？
除非你有什麼非買這間房子的理由
不然大不了就是不成交而已

你的問題在於你的仲介沒有保障你的權益
但仲介也是你選的
當仲介要你出價超過你認知的行情的時候
你就應該考慮換仲介了

bm2fhc

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43樓

2013-10-22 12:26

就算是被譏打書，我還是想建議，買房賣房前，還是先看一看S大的黑心系列。

雖說熟讀了黑心系列，也不一定能戰勝黑心，那怕自己就要當「首投族」，也可以看一看人家的基本招數。

每當買屋時不斷地抱怨投資客跟房仲甚至建商時，我不禁會想，哪天我也要賣房子，我能不像投資客嗎？我能不被房仲的話術驅使提高售價嗎？

首投族 >>> 首次賣房為投資的人。
首購族 >>> 首次買房為自住的人。

Kevin4931

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44樓

2013-10-22 13:04

kokoyu wrote:
板橋一個四十年的二樓公寓,屋內有鋼筋外露,坪數16.25坪,最後成交價是860萬,換算每坪53萬...(恕刪)

誰說台灣景氣不好!?

40年的16坪公寓還可以買到860萬!

台北人真的不是普通的有錢! 羨慕!

alex0719

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45樓

2013-10-22 13:29

房仲廣告不就跟投顧廣告一樣

用一堆溫馨廣告疲勞轟炸

之前雷曼垮掉時

安靜個1~2年

現在又出現一堆

投資一定有風險詳情請參考申辦啪啦啪啦的洗腦廣告

這個社會沒有不賺錢的生意他們就是無本過一手行業

好啦我知道你要說你底薪低時間長犧牲假日還要給管理員50~100看屋費

然後呢挖鼻孔

Sharon0429

Sharon0429
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46樓

2013-10-22 13:35

看了之後覺得仲介合約根本事小,
我住民生路二段,

1. 40年老公寓
2. 屋內還有鋼筋外露
3. 坪數才16.25坪
4. 860萬

真的想請版主開示,
是看上它的什麼買下去的???

加一點錢,
可以買新巨蛋了!!

killing my love

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47樓

2013-10-22 13:40

人家不是都說
買屋找住商，賣屋找永慶

nohono01

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48樓

2013-10-22 13:47

房仲的話可以信的話 ~~ 那我寧願相信蒼井空是處女 ~~~

2年前我賣房子 ~ 雖然不是永慶 ~ 是中信 ~
但是光一個過戶被買家給我拖了2個月多月~~
我主張合約日期超過 ~ 本人不想賣他了~~
他們回答我~ 合約日期只是定樣子的~ 不一樣要依合約~~
後來我還請公司的律師幫我把合約要回來~~要告來告我不急著賣~

流浪不想去淡水

流浪不想去淡水
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49樓

2013-10-22 14:13

增列的契約要另外簽名，如果訂在本來的契約中，也要在齊縫處簽名蓋章，不然這契約是無效的~

ff6947tww

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50樓

2013-10-22 14:22

kokoyu wrote:
我在十月經由永慶房屋...(恕刪)

台灣又多一個奴隸。